Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7490 Aulum

Hovedgaden 56, Hodsager

Landejendom · 170 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 42.865 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 2012. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
42865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.832 kr/m².3.974.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)42865 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.291.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,93 pct. siden mar. 2021
329k17,3M34,2M51,1M68,0M19921997200220062010201420182022202621. mar. 20212.495.000 kr.I dag · vores estimat3.291.775 kr.Markedet · 1992861.390 kr.Markedet · 1993709.920 kr.Markedet · 1994935.340 kr.Markedet · 19961.259.190 kr.Markedet · 19971.003.000 kr.Markedet · 1998418.200 kr.Markedet · 19992.255.390 kr.Markedet · 2001461.720 kr.Markedet · 2002936.530 kr.Markedet · 20033.505.910 kr.Markedet · 2004509.320 kr.Markedet · 20051.994.440 kr.Markedet · 20063.356.310 kr.Markedet · 20074.422.890 kr.Markedet · 200810.864.700 kr.Markedet · 20092.508.690 kr.Markedet · 20102.773.720 kr.Markedet · 201130.713.390 kr.Markedet · 20121.388.560 kr.Markedet · 20138.662.180 kr.Markedet · 20141.909.270 kr.Markedet · 20157.353.180 kr.Markedet · 20161.854.530 kr.Markedet · 20172.063.290 kr.Markedet · 20182.791.230 kr.Markedet · 20191.970.980 kr.Markedet · 20201.710.370 kr.Markedet · 20212.594.030 kr.Markedet · 20221.906.040 kr.Markedet · 2023328.950 kr.Markedet · 20244.581.160 kr.Markedet · 20254.524.720 kr.Markedet · 20265.331.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (landejendom)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2021 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.291.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hallundbækvej 20, Hodsager
7490 Aulum		198 m²2,8 km22-05-20241.500.000 kr.7.576 kr./m²
Feldborgvej 6
7490 Aulum		137 m²3,1 km02-01-20253.625.000 kr.26.460 kr./m²
Hodsagervej 45, Hodsager
7490 Aulum		152 m²4,5 km25-05-20252.600.000 kr.17.105 kr./m²
Lergravvej 22
7490 Aulum		150 m²5,5 km17-06-20256.400.000 kr.42.667 kr./m²
Skjerkvej 4
7490 Aulum		200 m²5,3 km19-12-20242.175.000 kr.10.875 kr./m²
Brohusvej 21
7490 Aulum		127 m²4,7 km16-03-20253.400.000 kr.26.772 kr./m²
Gammel Engvej 3
7490 Aulum		170 m²6,7 km10-04-20256.700.000 kr.39.412 kr./m²
Tvedvej 7
7490 Aulum		220 m²5,8 km07-01-20266.900.000 kr.31.364 kr./m²
Kronborgvej 1
7490 Aulum		251 m²5,2 km26-08-20262.295.000 kr.9.143 kr./m²
Tavlborgvej 3
7490 Aulum		154 m²9,4 km07-01-20244.150.000 kr.26.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden