Sandstensvej 25, Knud

Fritidshus · 80 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.516 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 2516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i KnudMedian pris/m² for fritidshus i Knud (7860, sidste 24 mdr.): 16.947 kr/m² × 80 m².1.355.760 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.597.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,11 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2012Bygget
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandstensvej 8, Knud 7860 Spøttrup	73 m²	140 m	24-09-2024	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Sandstensvej 10A, Knud 7860 Spøttrup	90 m²	122 m	26-03-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Sandstensvej 15, Knud 7860 Spøttrup	42 m²	111 m	23-01-2025	695.000 kr.	16.548 kr./m²
Kalkstensvej 19, Knud 7860 Spøttrup	67 m²	246 m	26-08-2024	666.000 kr.	9.940 kr./m²
Fjordvej 31, Knud 7860 Spøttrup	73 m²	2,0 km	24-02-2024	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Porfyrvej 2, Knud 7860 Spøttrup	95 m²	1,4 km	23-05-2025	1.610.000 kr.	16.947 kr./m²
Sigfred Madsens Vej 4, Knud 7860 Spøttrup	66 m²	1,5 km	12-08-2025	1.495.000 kr.	22.652 kr./m²
Fjordvej 6, Knud 7860 Spøttrup	66 m²	1,6 km	27-06-2024	595.000 kr.	9.015 kr./m²
Fjordvej 24, Knud 7860 Spøttrup	66 m²	1,9 km	17-09-2025	895.000 kr.	13.561 kr./m²
Mølleparken 3, Vadum 7860 Spøttrup	80 m²	3,5 km	20-08-2026	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu