Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Frejasgade 15, st. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
1420 m²
Bebygget areal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.672.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.096 kr/m².4.810.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasgade gns: 64.879 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1906-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.926.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,26 pct. siden jul. 2018
291k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.995.000 kr.31. mar. 20212.999.500 kr.I dag · vores estimat4.926.975 kr.Markedet · 1992387.675 kr.Markedet · 1993380.925 kr.Markedet · 1994290.850 kr.Markedet · 1995431.925 kr.Markedet · 1996394.800 kr.Markedet · 1997450.825 kr.Markedet · 1998566.700 kr.Markedet · 1999709.650 kr.Markedet · 2000914.475 kr.Markedet · 20011.099.875 kr.Markedet · 20021.591.575 kr.Markedet · 20031.249.425 kr.Markedet · 20041.257.375 kr.Markedet · 20051.766.175 kr.Markedet · 20062.208.300 kr.Markedet · 20072.027.325 kr.Markedet · 20081.835.325 kr.Markedet · 20091.463.400 kr.Markedet · 20101.748.400 kr.Markedet · 20111.791.750 kr.Markedet · 20121.691.925 kr.Markedet · 20131.815.450 kr.Markedet · 20141.943.175 kr.Markedet · 20152.226.075 kr.Markedet · 20162.434.275 kr.Markedet · 20172.720.475 kr.Markedet · 20183.169.200 kr.Markedet · 20193.100.950 kr.Markedet · 20203.268.125 kr.Markedet · 20213.863.625 kr.Markedet · 20224.301.850 kr.Markedet · 20233.706.425 kr.Markedet · 20244.002.375 kr.Markedet · 20254.750.725 kr.Markedet · 20265.729.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.999.500 kr.
I dag · vores estimat
4.926.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.999.500 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasgade 15, 4. th
2200 København N		75 m²0 m13-11-20255.820.000 kr.77.600 kr./m²
Frejasgade 15, 3. th
2200 København N		75 m²0 m19-01-20254.995.000 kr.66.600 kr./m²
Frejasgade 7, 1. th
2200 København N		76 m²52 m30-11-20234.800.000 kr.63.158 kr./m²
Frejasgade 7, 3. tv
2200 København N		78 m²52 m19-06-20266.351.000 kr.81.423 kr./m²
Rådmandsgade 40A, 1. tv
2200 København N		75 m²150 m18-06-20244.210.000 kr.56.133 kr./m²
Thorsgade 76, 5. tv
2200 København N		77 m²10 m27-03-20243.825.000 kr.49.675 kr./m²
Rådmandsgade 40C, st. 80
2200 København N		74 m²130 m12-08-20254.500.000 kr.60.811 kr./m²
Rådmandsgade 40C, 2. 104
2200 København N		74 m²130 m01-07-20254.795.000 kr.64.797 kr./m²
Rådmandsgade 47, st. th
2200 København N		74 m²200 m11-03-20254.106.000 kr.55.486 kr./m²
Thorsgade 76, 4. th
2200 København N		72 m²10 m20-04-20244.700.000 kr.65.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden