Menu
Fælledvej 16D

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Fælledvej 16D

Fritidshus · 126 m² · bygget 2024

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 2.298 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Glesborg (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
2298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.135 kr/m².2.110.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFælledvej gns: 20.564 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8585-snit 21.990 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2298 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.696.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,31 pct. siden dec. 2023
185k838k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2023650.000 kr.3. jun. 2024250.000 kr.4. okt. 20262.705.000 kr.I dag · vores estimat2.696.645 kr.Markedet · 1992492.408 kr.Markedet · 1993357.966 kr.Markedet · 1994922.824 kr.Markedet · 1995384.678 kr.Markedet · 1996811.692 kr.Markedet · 1997407.988 kr.Markedet · 1998890.694 kr.Markedet · 1999671.076 kr.Markedet · 2000749.196 kr.Markedet · 20011.168.650 kr.Markedet · 2002825.552 kr.Markedet · 20031.079.946 kr.Markedet · 2004930.006 kr.Markedet · 20051.489.824 kr.Markedet · 20061.372.518 kr.Markedet · 20071.337.742 kr.Markedet · 20082.538.774 kr.Markedet · 2009804.636 kr.Markedet · 20101.403.514 kr.Markedet · 20111.782.270 kr.Markedet · 20121.651.230 kr.Markedet · 20131.535.940 kr.Markedet · 20141.297.296 kr.Markedet · 20151.462.734 kr.Markedet · 20161.531.278 kr.Markedet · 2017835.758 kr.Markedet · 20181.475.712 kr.Markedet · 20191.364.958 kr.Markedet · 20201.651.482 kr.Markedet · 20212.067.282 kr.Markedet · 20222.374.596 kr.Markedet · 20232.065.140 kr.Markedet · 20242.193.030 kr.Markedet · 20252.278.710 kr.Markedet · 20262.128.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
650.000 kr.
3. jun. 2024 · Alm. Salg
250.000 kr.
4. okt. 2026 · Alm. Salg
2.705.000 kr.
I dag · vores estimat
2.696.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.705.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte250.000 kr.
  • Bygget
  • 2023dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 17D, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
119 m²399 m18-09-20263.135.000 kr.26.345 kr./m²
Fælledvej 27A, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
104 m²907 m07-05-20251.507.500 kr.14.495 kr./m²
Fælledvej 14, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
89 m²269 m18-02-20262.050.000 kr.23.034 kr./m²
Zachosvej 5, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
123 m²236 m26-05-20261.889.000 kr.15.358 kr./m²
Zachosvej 5, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
123 m²236 m11-11-20231.350.000 kr.10.976 kr./m²
Svinget 16, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
126 m²696 m03-12-20231.730.000 kr.13.730 kr./m²
Lunden 18, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
128 m²778 m21-05-20251.995.000 kr.15.586 kr./m²
Fyrrehaven 59, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
125 m²886 m15-03-20242.600.000 kr.20.800 kr./m²
Hemming Nielsens Vej 7, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
116 m²413 m16-06-20262.245.000 kr.19.353 kr./m²
Strandskadevej 12A, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
120 m²748 m06-07-20262.600.500 kr.21.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden