Bøgevej 1, 6880 Tarm — Villa · 265 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.156 m², 9 værelser, opført i 1977, renoveret i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.907 kr/m².1.605.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.744.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerandel overdraget
1979Ombygning
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åparken 144 6880 Tarm	272 m²	493 m	13-11-2023	2.295.000 kr.	8.438 kr./m²
Lindevej 4 6880 Tarm	233 m²	129 m	16-06-2025	1.815.000 kr.	7.790 kr./m²
Vestervej 8 6880 Tarm	298 m²	300 m	25-04-2024	1.575.000 kr.	5.285 kr./m²
Lindevej 5 6880 Tarm	224 m²	135 m	22-01-2024	1.400.000 kr.	6.250 kr./m²
Rønnevej 4 6880 Tarm	203 m²	155 m	14-01-2026	1.170.000 kr.	5.764 kr./m²
Elmevej 22 6880 Tarm	198 m²	115 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Åparken 13 6880 Tarm	214 m²	637 m	27-01-2025	2.535.000 kr.	11.846 kr./m²
Spangager 46 6880 Tarm	220 m²	878 m	12-02-2025	1.565.000 kr.	7.114 kr./m²
Skolegade 6 6880 Tarm	207 m²	566 m	26-03-2025	1.050.000 kr.	5.072 kr./m²
Toften 4 6880 Tarm	325 m²	675 m	14-04-2024	950.000 kr.	2.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu