Smørmosetoften 3, Thurø

Fritidshus · 98 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 593 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2009. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i ThurøMedian pris/m² for fritidshus i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 42.164 kr/m² × 98 m².4.132.072 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering4.933.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,10 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.933.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
2009Ombygning
2002okt.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerskovvej 29, Thurø 5700 Svendborg	99 m²	150 m	10-06-2025	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Øgavl 10A, Thurø 5700 Svendborg	95 m²	1,0 km	20-10-2024	5.350.000 kr.	56.316 kr./m²
Øgavl 20, Thurø 5700 Svendborg	89 m²	940 m	30-03-2025	4.720.000 kr.	53.034 kr./m²
Østerskovvej 13, Thurø 5700 Svendborg	67 m²	55 m	16-07-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Østerskovvej 21, Thurø 5700 Svendborg	67 m²	164 m	12-06-2025	2.825.000 kr.	42.164 kr./m²
Østerskovvej 47, Thurø 5700 Svendborg	132 m²	207 m	09-06-2025	4.850.000 kr.	36.742 kr./m²
Røllikevænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	95 m²	5,9 km	18-06-2024	2.450.000 kr.	25.789 kr./m²
Smørmosevænget 35, Thurø 5700 Svendborg	171 m²	232 m	01-04-2025	5.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Storkenæbsvej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	97 m²	6,3 km	03-07-2024	2.595.000 kr.	26.753 kr./m²
Grastenvej 218, Thurø 5700 Svendborg	151 m²	2,5 km	22-05-2024	2.695.000 kr.	17.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu