Kastanie Alle 10, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 59 m².803.875 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering722.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,66 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 722.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2002Ombygning
1983sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	47 m	24-06-2025	500.000 kr.	12.821 kr./m²
Pilemosevej 40, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	161 m	01-06-2026	1.167.000 kr.	20.121 kr./m²
Poppel Alle 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	130 m	23-03-2025	475.000 kr.	7.787 kr./m²
Hasselvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	336 m	22-06-2026	815.000 kr.	14.052 kr./m²
Hasselvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	336 m	03-04-2025	665.000 kr.	11.466 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	368 m	03-04-2026	922.500 kr.	15.375 kr./m²
Violvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	330 m	07-02-2024	705.000 kr.	12.368 kr./m²
Syrenkrogen 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	59 m²	694 m	08-07-2024	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Karens Mindevej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	573 m	16-10-2026	950.000 kr.	16.379 kr./m²
Rosenvej 17, Kaldred 4593 Eskebjerg	56 m²	312 m	05-07-2025	685.000 kr.	12.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu