Åsbakken 1, Allinge

Fritidshus · 97 m² · bygget 1924

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 1970. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i AllingeMedian pris/m² for fritidshus i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 35.639 kr/m² × 97 m².3.456.983 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.322.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,30 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.322.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
1997dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsbakken 20, Allinge 3770 Allinge	110 m²	352 m	23-08-2025	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Grønnedalsvej 17, Olsker 3770 Allinge	110 m²	787 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Tejnvej 27A, Allinge 3770 Allinge	87 m²	1,1 km	01-09-2026	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²
Gjedeløkken 23, Sandvig 3770 Allinge	94 m²	2,0 km	10-11-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Tejnvej 73A, Sandkås 3770 Allinge	101 m²	2,2 km	04-07-2025	6.500.000 kr.	64.356 kr./m²
Gjedeløkken 27, Sandvig 3770 Allinge	90 m²	2,0 km	08-07-2025	3.925.000 kr.	43.611 kr./m²
Gjedeløkken 3, Sandvig 3770 Allinge	87 m²	2,0 km	03-09-2024	4.295.000 kr.	49.368 kr./m²
Klinteløkken 4F, Sandkås 3770 Allinge	78 m²	1,4 km	12-06-2024	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Æblebakken 10, Allinge 3770 Allinge	130 m²	354 m	01-06-2024	5.995.000 kr.	46.115 kr./m²
Fjeldvej 14, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	2,2 km	14-11-2024	2.750.000 kr.	32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu