Valmuevej 285, Nørhede, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.190 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.719 kr/m² × 67 m².986.173 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering888.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,11 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 888.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 281, Nørhede 6990 Ulfborg	64 m²	127 m	06-02-2025	885.000 kr.	13.828 kr./m²
Lathyrusvej 337, Nørhede 6990 Ulfborg	67 m²	284 m	17-03-2025	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Akelejevej 277, Nørhede 6990 Ulfborg	65 m²	151 m	22-01-2026	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Kornblomstvej 353, Nørhede 6990 Ulfborg	66 m²	305 m	19-08-2025	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Lathyrusvej 339, Nørhede 6990 Ulfborg	66 m²	319 m	13-12-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Ranunkelvej 343, Nørhede 6990 Ulfborg	66 m²	380 m	24-01-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Erantisvej 323, Nørhede 6990 Ulfborg	64 m²	227 m	10-04-2026	945.000 kr.	14.766 kr./m²
Akelejevej 274, Nørhede 6990 Ulfborg	72 m²	40 m	10-05-2025	720.000 kr.	10.000 kr./m²
Snerlevej 484, Nørhede 6990 Ulfborg	68 m²	536 m	30-07-2024	875.000 kr.	12.868 kr./m²
Snerlevej 490, Nørhede 6990 Ulfborg	68 m²	560 m	31-08-2024	710.000 kr.	10.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu