Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5350 Rynkeby

Lille Gyde 8

Villa · 163 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.647 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Kerteminde Kommune (5350). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.295 kr/m².1.521.452 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.012.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,84 pct. siden apr. 2021
137k1,2M2,3M3,3M4,4M19921997200120052009201420182022202614. apr. 20212.575.000 kr.I dag · vores estimat2.012.516 kr.Markedet · 1992778.651 kr.Markedet · 1993452.651 kr.Markedet · 1995687.208 kr.Markedet · 1996838.309 kr.Markedet · 1997718.341 kr.Markedet · 19981.017.283 kr.Markedet · 1999662.758 kr.Markedet · 20001.069.117 kr.Markedet · 20011.053.958 kr.Markedet · 2002919.809 kr.Markedet · 20031.262.924 kr.Markedet · 20041.195.931 kr.Markedet · 20051.187.781 kr.Markedet · 2006719.156 kr.Markedet · 20071.570.994 kr.Markedet · 20081.675.640 kr.Markedet · 20091.260.316 kr.Markedet · 20101.579.144 kr.Markedet · 20121.104.814 kr.Markedet · 20131.473.520 kr.Markedet · 20141.231.465 kr.Markedet · 20154.366.118 kr.Markedet · 20161.043.526 kr.Markedet · 2017522.415 kr.Markedet · 20181.578.003 kr.Markedet · 20191.108.563 kr.Markedet · 20201.580.611 kr.Markedet · 20211.838.477 kr.Markedet · 20221.507.750 kr.Markedet · 20232.022.178 kr.Markedet · 2024885.905 kr.Markedet · 20251.253.144 kr.Markedet · 2026804.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5350 (villa)

Markedsudvikling i 5350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.012.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rynkeby Bygade 34
5350 Rynkeby		176 m²1,3 km29-09-20251.275.000 kr.7.244 kr./m²
Grøndalsvej 37
5350 Rynkeby		165 m²2,0 km18-07-20261.420.000 kr.8.606 kr./m²
Hundslevvej 11
5350 Rynkeby		153 m²1,7 km02-10-20241.179.000 kr.7.706 kr./m²
Kirkevej 15
5350 Rynkeby		137 m²1,0 km15-11-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²
Grøndalsvej 27
5350 Rynkeby		180 m²1,9 km24-06-20243.195.000 kr.17.750 kr./m²
Rosenlund Alle 9, Hundslev
5350 Rynkeby		168 m²2,6 km06-11-20242.345.000 kr.13.958 kr./m²
Madegårdsvej 18
5350 Rynkeby		204 m²929 m07-01-20261.006.923 kr.4.936 kr./m²
Dalsgårdsvej 50, Rynkeby
5350 Rynkeby		129 m²1,4 km01-07-2024248.600 kr.1.927 kr./m²
Grøndalsvej 3
5350 Rynkeby		130 m²1,7 km30-05-20251.395.000 kr.10.731 kr./m²
Byløkkevænget 6
5350 Rynkeby		205 m²1,3 km06-10-20241.200.000 kr.5.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5350

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden