Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Fyrrebakken 9, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 59 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 538 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 59 m².1.351.218 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.215.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,98 pct. siden sep. 2016
72k423k774k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2016575.000 kr.30. apr. 2021950.000 kr.I dag · vores estimat1.215.824 kr.Markedet · 1992105.728 kr.Markedet · 199372.334 kr.Markedet · 1994107.203 kr.Markedet · 1995238.950 kr.Markedet · 1996172.162 kr.Markedet · 1997143.429 kr.Markedet · 199887.674 kr.Markedet · 1999270.161 kr.Markedet · 2000274.468 kr.Markedet · 2001536.546 kr.Markedet · 2002353.528 kr.Markedet · 2003638.026 kr.Markedet · 2004520.852 kr.Markedet · 2005448.754 kr.Markedet · 20061.156.518 kr.Markedet · 2007729.653 kr.Markedet · 20081.164.896 kr.Markedet · 20091.165.722 kr.Markedet · 2010452.766 kr.Markedet · 2011679.090 kr.Markedet · 2012138.709 kr.Markedet · 2013640.858 kr.Markedet · 2014412.764 kr.Markedet · 2015698.383 kr.Markedet · 2016615.724 kr.Markedet · 2017561.739 kr.Markedet · 2018704.696 kr.Markedet · 2019491.647 kr.Markedet · 2020742.279 kr.Markedet · 20211.073.918 kr.Markedet · 20221.147.845 kr.Markedet · 20231.292.277 kr.Markedet · 20241.336.704 kr.Markedet · 20251.293.103 kr.Markedet · 20261.475.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg
575.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.215.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte575.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrebakken 15, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
65 m²72 m02-05-20241.325.000 kr.20.385 kr./m²
Fyrrebakken 23, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
49 m²170 m13-08-20241.195.000 kr.24.388 kr./m²
Fyrrebakken 11, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
82 m²23 m07-12-20251.907.000 kr.23.256 kr./m²
Hybenvej Vest 14, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
60 m²342 m08-03-2026995.000 kr.16.583 kr./m²
Vestervang 6, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
62 m²124 m12-05-20241.135.000 kr.18.306 kr./m²
Fyrrestien Øst 1, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
58 m²409 m24-02-20251.850.000 kr.31.897 kr./m²
Åmarksvej 19, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
59 m²576 m26-11-20241.415.000 kr.23.983 kr./m²
Nyvej 5, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
60 m²470 m16-12-20241.125.000 kr.18.750 kr./m²
Stenlodsvej 5, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
56 m²295 m21-06-20261.345.000 kr.24.018 kr./m²
Nyvej 15, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
61 m²467 m12-12-20231.335.000 kr.21.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden