Råkjærvej 5, Hellerød

Landejendom · 169 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 6.241 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 6241 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.998 kr/m².5.254.161 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Få renoverings-signaler: Prisstigning 105% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6241 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.193.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,49 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 536.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.193.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1999okt.Solgt, familiehandel536.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tambohusvej 15, Hellerød 7790 Thyholm	180 m²	849 m	23-10-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Hellerødvej 9, Egebjerg 7790 Thyholm	140 m²	1,7 km	09-04-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde 7790 Thyholm	165 m²	3,3 km	18-12-2023	11.716.615 kr.	71.010 kr./m²
Lavbjergvej 6, Serup 7790 Thyholm	140 m²	2,3 km	26-08-2024	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb 7790 Thyholm	204 m²	4,7 km	22-02-2026	10.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby 7790 Thyholm	212 m²	4,5 km	20-08-2025	2.500.000 kr.	11.792 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde 7790 Thyholm	262 m²	2,3 km	27-05-2024	1.995.000 kr.	7.615 kr./m²
Lavbjergvej 4, Serup 7790 Thyholm	273 m²	2,2 km	29-03-2024	1.700.000 kr.	6.227 kr./m²
Hindselsvej 21, Semb 7790 Thyholm	120 m²	5,3 km	26-02-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev 7790 Thyholm	239 m²	5,4 km	16-03-2025	7.930.000 kr.	33.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu