Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Fenrisvej 2, Gram

Villa · 199 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 792 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 199 m².4.797.293 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.716.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,10 pct. siden jun. 2021
694k1,7M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.995.000 kr.I dag · vores estimat3.716.858 kr.Markedet · 19921.009.726 kr.Markedet · 19931.034.004 kr.Markedet · 19941.043.158 kr.Markedet · 1995933.310 kr.Markedet · 19961.072.212 kr.Markedet · 19971.382.453 kr.Markedet · 19981.313.798 kr.Markedet · 19991.306.634 kr.Markedet · 20001.255.292 kr.Markedet · 20011.774.682 kr.Markedet · 20021.734.882 kr.Markedet · 20031.608.517 kr.Markedet · 20041.088.928 kr.Markedet · 20052.216.462 kr.Markedet · 20062.753.961 kr.Markedet · 20072.622.223 kr.Markedet · 20082.707.196 kr.Markedet · 20091.782.045 kr.Markedet · 20102.806.895 kr.Markedet · 20112.861.421 kr.Markedet · 20122.534.464 kr.Markedet · 20132.614.661 kr.Markedet · 20142.819.830 kr.Markedet · 20152.952.563 kr.Markedet · 20163.059.028 kr.Markedet · 20173.486.281 kr.Markedet · 20183.117.733 kr.Markedet · 20193.513.146 kr.Markedet · 20203.535.235 kr.Markedet · 20214.456.406 kr.Markedet · 20224.440.884 kr.Markedet · 20234.773.214 kr.Markedet · 20244.477.500 kr.Markedet · 20254.536.006 kr.Markedet · 20264.818.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.716.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenrisvej 19, Gram
8660 Skanderborg		176 m²168 m09-10-20253.950.000 kr.22.443 kr./m²
Fenrisvej 10, Gram
8660 Skanderborg		173 m²89 m02-07-20243.350.000 kr.19.364 kr./m²
Kærvej 14, Gram
8660 Skanderborg		206 m²38 m16-08-20254.570.000 kr.22.184 kr./m²
Damgårdsvej 28, Gram
8660 Skanderborg		199 m²586 m13-02-20254.520.000 kr.22.714 kr./m²
Krakesvej 78, Gram
8660 Skanderborg		206 m²409 m27-11-20255.425.000 kr.26.335 kr./m²
Haraldsvej 20, Gram
8660 Skanderborg		184 m²119 m29-08-20243.625.000 kr.19.701 kr./m²
Vestervej 5, Stilling
8660 Skanderborg		204 m²688 m30-01-20254.650.000 kr.22.794 kr./m²
Thyrasvej 13, Stilling
8660 Skanderborg		182 m²309 m15-07-20265.745.000 kr.31.566 kr./m²
Helgasvej 20, Gram
8660 Skanderborg		178 m²185 m08-05-20254.400.000 kr.24.719 kr./m²
Krakesvej 108, Gram
8660 Skanderborg		212 m²555 m26-02-20264.250.000 kr.20.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden