Udmarken 1A, Vejby

Villa · 102 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 6.053 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 6053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.403 kr/m².338.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.338.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,14 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2021 · Alm. Salg: 289.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel289.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 1, Rødding 7860 Spøttrup	100 m²	2,7 km	18-07-2024	355.000 kr.	3.550 kr./m²
Ringvej 12, Lem 7860 Spøttrup	110 m²	2,6 km	04-02-2025	525.000 kr.	4.773 kr./m²
Risvænget 4, Rødding 7860 Spøttrup	94 m²	2,9 km	11-01-2024	295.000 kr.	3.138 kr./m²
Fasanvej 10 7860 Spøttrup	114 m²	2,8 km	30-05-2026	370.000 kr.	3.246 kr./m²
Kærgårdsvej 30, Rødding 7860 Spøttrup	96 m²	3,4 km	24-03-2026	250.000 kr.	2.604 kr./m²
Ringvej 18A, Lem 7860 Spøttrup	85 m²	2,6 km	15-12-2025	550.000 kr.	6.471 kr./m²
Nørre Alle 9, Rødding 7860 Spøttrup	95 m²	3,4 km	22-05-2025	245.000 kr.	2.579 kr./m²
Møllegade 14, Ramsing 7860 Spøttrup	96 m²	3,9 km	10-12-2024	245.000 kr.	2.552 kr./m²
Kåsvej 18, Lihme 7860 Spøttrup	100 m²	4,2 km	24-06-2024	275.000 kr.	2.750 kr./m²
Kløvervænget 14, Rødding 7860 Spøttrup	116 m²	3,3 km	23-03-2024	275.000 kr.	2.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu