Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Roskildevej 55, st. 18

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1972
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
2496 m²
Bebygget areal
624 m²
Erhvervsareal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.754.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.514 kr/m².4.123.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 44.269 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.052 kr/m²-41,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.124.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-7,63 pct. siden jan. 2017
518k2,1M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20172.000.000 kr.31. maj 20172.725.000 kr.31. maj 20213.511.000 kr.14. sep. 20265.548.000 kr.I dag · vores estimat5.124.774 kr.Markedet · 1992570.868 kr.Markedet · 1993518.494 kr.Markedet · 1994559.172 kr.Markedet · 1995571.814 kr.Markedet · 1996643.538 kr.Markedet · 1997689.462 kr.Markedet · 1998988.312 kr.Markedet · 19991.171.062 kr.Markedet · 20001.130.040 kr.Markedet · 20011.258.524 kr.Markedet · 20021.515.922 kr.Markedet · 20031.496.400 kr.Markedet · 20041.752.680 kr.Markedet · 20051.895.354 kr.Markedet · 20062.933.030 kr.Markedet · 20072.599.006 kr.Markedet · 20082.298.264 kr.Markedet · 20091.765.064 kr.Markedet · 20102.003.370 kr.Markedet · 20112.243.482 kr.Markedet · 20122.136.498 kr.Markedet · 20132.409.892 kr.Markedet · 20142.666.000 kr.Markedet · 20152.833.442 kr.Markedet · 20163.052.140 kr.Markedet · 20173.370.254 kr.Markedet · 20183.594.800 kr.Markedet · 20193.575.364 kr.Markedet · 20203.805.758 kr.Markedet · 20214.426.764 kr.Markedet · 20224.766.120 kr.Markedet · 20234.102.544 kr.Markedet · 20244.578.210 kr.Markedet · 20255.348.512 kr.Markedet · 20266.337.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. maj 2017 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
3.511.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
5.548.000 kr.
I dag · vores estimat
5.124.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.548.000 kr.
  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.511.000 kr.
  • 2017majEjerskifte2.725.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 53, 1. 101
2000 Frederiksberg
79 m²1 m24-04-20253.900.000 kr.49.367 kr./m²
Roskildevej 96, 1. th
2000 Frederiksberg
85 m²678 m28-06-20253.800.000 kr.44.706 kr./m²
Roskildevej 96, 4. tv
2000 Frederiksberg
85 m²678 m06-04-20254.100.000 kr.48.235 kr./m²
Roskildevej 94, 4. tv
2000 Frederiksberg
85 m²680 m13-03-20254.025.000 kr.47.353 kr./m²
Roskildevej 116, 6. tv
2000 Frederiksberg
86 m²846 m04-02-20254.305.000 kr.50.058 kr./m²
Roskildevej 116, 6. th
2000 Frederiksberg
85 m²846 m25-11-20254.550.000 kr.53.529 kr./m²
Roskildevej 98, 3. th.
2000 Frederiksberg
82 m²676 m19-08-20264.400.000 kr.53.659 kr./m²
Roskildevej 98, 4. th
2000 Frederiksberg
82 m²676 m14-01-20264.650.000 kr.56.707 kr./m²
Roskildevej 98, 1. th
2000 Frederiksberg
82 m²676 m08-01-20253.910.000 kr.47.683 kr./m²
Roskildevej 98, 5. th
2000 Frederiksberg
82 m²676 m22-05-20243.595.000 kr.43.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden