Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Omme Landevej 40, Filskov Mark

Landejendom · 151 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 20.279 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
20279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.643 kr/m².10.407.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk151 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20279 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.875.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,26 pct. siden okt. 2020
234k6,2M12,2M18,1M24,1M19921996200120052009201320172021202531. okt. 20203.720.000 kr.30. sep. 20212.650.000 kr.I dag · vores estimat3.875.948 kr.Markedet · 19921.867.870 kr.Markedet · 19931.132.500 kr.Markedet · 1994638.428 kr.Markedet · 1995517.628 kr.Markedet · 1996810.568 kr.Markedet · 19982.070.210 kr.Markedet · 19991.422.420 kr.Markedet · 2000389.882 kr.Markedet · 2001697.771 kr.Markedet · 20023.649.972 kr.Markedet · 20031.248.619 kr.Markedet · 20041.302.526 kr.Markedet · 20052.119.587 kr.Markedet · 20061.307.358 kr.Markedet · 20071.307.358 kr.Markedet · 20082.039.255 kr.Markedet · 20092.090.746 kr.Markedet · 20101.959.376 kr.Markedet · 20113.189.573 kr.Markedet · 20124.534.379 kr.Markedet · 20136.222.408 kr.Markedet · 20149.894.124 kr.Markedet · 20151.893.087 kr.Markedet · 20162.761.035 kr.Markedet · 20173.889.458 kr.Markedet · 20181.183.236 kr.Markedet · 20191.986.858 kr.Markedet · 20201.235.180 kr.Markedet · 20212.417.208 kr.Markedet · 202213.150.288 kr.Markedet · 20232.900.559 kr.Markedet · 20242.051.335 kr.Markedet · 20253.757.031 kr.Markedet · 20262.581.043 kr.Markedet · 20272.411.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.720.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.875.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.720.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²2,7 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		216 m²1,5 km04-06-20252.425.000 kr.11.227 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund
7200 Grindsted		138 m²4,8 km16-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Brunbjergvej 60, Hjortlund
7200 Grindsted		120 m²4,1 km15-07-20262.500.000 kr.20.833 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²5,6 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Blåhøjvej 31, Filsk Nr Mk
7200 Grindsted		262 m²2,0 km26-03-20246.150.000 kr.23.473 kr./m²
Vildkjærvej 9, Filsk Nr Mk
7200 Grindsted		278 m²1,5 km01-01-20243.500.000 kr.12.590 kr./m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²6,4 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²4,3 km23-07-20263.000.000 kr.12.712 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²4,3 km16-11-202424.100.000 kr.102.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden