Kastanjebakken 28, Tjørring

Villa · 178 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 784 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 882.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 178 m².2.664.838 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 320% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.656.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,02 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 946.427 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.656.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
2019Bygget
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019946.427 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanjebakken 31, Tjørring 7400 Herning	176 m²	82 m	21-01-2025	3.575.000 kr.	20.312 kr./m²
Kastanjebakken 6, Tjørring 7400 Herning	181 m²	103 m	29-05-2026	3.795.000 kr.	20.967 kr./m²
Bøgebakken 51, Tjørring 7400 Herning	172 m²	445 m	11-09-2025	4.325.000 kr.	25.145 kr./m²
Bøgebakken 45, Tjørring 7400 Herning	172 m²	445 m	26-03-2025	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Ahornbakken 6, Tjørring 7400 Herning	188 m²	271 m	28-09-2025	1.628.077 kr.	8.660 kr./m²
Bøgebakken 53, Tjørring 7400 Herning	170 m²	424 m	21-05-2025	3.875.000 kr.	22.794 kr./m²
Bøgebakken 43, Tjørring 7400 Herning	188 m²	420 m	09-03-2025	4.400.000 kr.	23.404 kr./m²
Ahornbakken 11, Tjørring 7400 Herning	192 m²	252 m	23-05-2024	3.740.000 kr.	19.479 kr./m²
Gilmoseparken 10, Tjørring 7400 Herning	184 m²	803 m	01-10-2024	3.050.000 kr.	16.576 kr./m²
Højgårdvej 38, Tjørring 7400 Herning	178 m²	1,1 km	08-11-2025	1.725.000 kr.	9.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu