Trønningevej 42, Kundby

Villa · 115 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KundbyMedian pris/m² for villa i Kundby (4520, sidste 24 mdr.): 10.239 kr/m² × 115 m².1.177.485 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.597.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,95 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 935.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2017apr.Ejerskifte935.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trønningevej 38, Kundby 4520 Svinninge	113 m²	47 m	11-05-2025	1.145.000 kr.	10.133 kr./m²
Trønningevej 32, Kundby 4520 Svinninge	121 m²	132 m	05-03-2024	1.012.000 kr.	8.364 kr./m²
Gartnerlunden 18, Kundby 4520 Svinninge	114 m²	300 m	14-02-2024	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Helgogårdsvej 4, Kundby 4520 Svinninge	116 m²	367 m	17-10-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Elmevej 8, Kundby 4520 Svinninge	113 m²	421 m	08-10-2026	1.625.000 kr.	14.381 kr./m²
Anemonevej 15, Kundby 4520 Svinninge	100 m²	55 m	09-01-2026	1.000.000 kr.	10.000 kr./m²
Gartnerlunden 6 4520 Svinninge	102 m²	234 m	06-07-2026	1.095.000 kr.	10.735 kr./m²
Vænget 1, Kundby 4520 Svinninge	104 m²	421 m	07-08-2025	800.000 kr.	7.692 kr./m²
Elmevej 4, Kundby 4520 Svinninge	128 m²	463 m	21-05-2026	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Bygaden 6, Kundby 4520 Svinninge	105 m²	760 m	18-11-2025	880.000 kr.	8.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu