Menu
For mæglere Log ind
Emil Møllers Gade 6, st. tv
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Emil Møllers Gade 6, st. tv

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1933, renoveret i 1985. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
5752 m²
Bebygget areal
1438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
995.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.873 kr/m².818.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmil gns: 14.703 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.112 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering732.627 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 794.462 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,70 pct. siden jul. 2018
137k547k958k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2018905.000 kr.31. mar. 20211.105.000 kr.I dag · vores estimat732.627 kr.Markedet · 1992236.000 kr.Markedet · 1993206.795 kr.Markedet · 1994289.749 kr.Markedet · 1995358.248 kr.Markedet · 1996430.287 kr.Markedet · 1997255.647 kr.Markedet · 1998587.522 kr.Markedet · 1999959.163 kr.Markedet · 2000589.587 kr.Markedet · 2001564.099 kr.Markedet · 20021.322.308 kr.Markedet · 20031.390.158 kr.Markedet · 2004499.258 kr.Markedet · 20051.071.440 kr.Markedet · 2006955.505 kr.Markedet · 2007894.971 kr.Markedet · 20081.151.208 kr.Markedet · 2009962.998 kr.Markedet · 2010993.324 kr.Markedet · 2011775.201 kr.Markedet · 2012914.028 kr.Markedet · 20131.089.494 kr.Markedet · 2014695.846 kr.Markedet · 20151.405.852 kr.Markedet · 2016751.896 kr.Markedet · 20171.174.808 kr.Markedet · 20181.245.667 kr.Markedet · 2019929.250 kr.Markedet · 2020945.357 kr.Markedet · 20211.350.510 kr.Markedet · 20221.018.753 kr.Markedet · 20231.372.222 kr.Markedet · 20241.161.769 kr.Markedet · 20251.166.725 kr.Markedet · 20261.097.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
905.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
732.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.105.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte905.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emil Møllers Gade 6, 3. th
8700 Horsens		59 m²0 m03-05-2024900.000 kr.15.254 kr./m²
Emil Møllers Gade 8, st. tv
8700 Horsens		59 m²14 m20-01-2026750.000 kr.12.712 kr./m²
Emil Møllers Gade 8, 1. tv
8700 Horsens		59 m²14 m21-08-2024850.000 kr.14.407 kr./m²
Emil Møllers Gade 10, 3. tv
8700 Horsens		59 m²26 m31-03-2026745.000 kr.12.627 kr./m²
Emil Møllers Gade 10, st. tv
8700 Horsens		59 m²26 m09-04-2024830.000 kr.14.068 kr./m²
Emil Møllers Gade 10, 2. tv
8700 Horsens		59 m²26 m27-11-2023825.000 kr.13.983 kr./m²
Emil Møllers Gade 14, st. tv
8700 Horsens		59 m²53 m03-03-2026725.000 kr.12.288 kr./m²
Emil Møllers Gade 16, 2. th
8700 Horsens		59 m²63 m20-04-2026885.000 kr.15.000 kr./m²
Emil Møllers Gade 16, st. tv
8700 Horsens		59 m²63 m09-03-2026925.000 kr.15.678 kr./m²
Emil Møllers Gade 18, 1. tv
8700 Horsens		59 m²76 m20-04-2026750.000 kr.12.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden