Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Solvej 20

Fritidshus · 85 m² · bygget 1928

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1950. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.758 kr/m².6.410.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.266.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,76 pct. siden mar. 2021
192k1,9M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20214.650.000 kr.I dag · vores estimat6.266.330 kr.Markedet · 1992415.990 kr.Markedet · 1993551.990 kr.Markedet · 19941.081.795 kr.Markedet · 1995275.060 kr.Markedet · 1996540.005 kr.Markedet · 1997373.150 kr.Markedet · 1998576.300 kr.Markedet · 19991.128.035 kr.Markedet · 2000403.240 kr.Markedet · 2001619.820 kr.Markedet · 20021.331.355 kr.Markedet · 2003953.105 kr.Markedet · 20041.440.240 kr.Markedet · 20051.242.190 kr.Markedet · 20062.402.355 kr.Markedet · 20073.278.705 kr.Markedet · 20083.326.730 kr.Markedet · 20091.806.250 kr.Markedet · 20101.409.300 kr.Markedet · 20112.678.605 kr.Markedet · 20121.281.290 kr.Markedet · 20132.188.665 kr.Markedet · 20142.513.280 kr.Markedet · 20152.255.730 kr.Markedet · 20161.851.130 kr.Markedet · 20171.900.005 kr.Markedet · 20182.517.275 kr.Markedet · 20192.609.670 kr.Markedet · 20202.860.420 kr.Markedet · 20214.432.495 kr.Markedet · 20223.776.125 kr.Markedet · 20235.098.640 kr.Markedet · 20245.623.090 kr.Markedet · 20255.148.450 kr.Markedet · 20264.826.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2021 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.266.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wadstedsvej 8
3220 Tisvildeleje		82 m²182 m20-10-20266.100.000 kr.74.390 kr./m²
Gartnersvinget 9
3220 Tisvildeleje		90 m²161 m15-09-20267.400.000 kr.82.222 kr./m²
Rådyrvej 8
3220 Tisvildeleje		77 m²315 m18-06-20246.400.000 kr.83.117 kr./m²
Stokkevej 33
3220 Tisvildeleje		88 m²834 m08-08-20243.700.000 kr.42.045 kr./m²
Ved Gærdet 5
3220 Tisvildeleje		90 m²653 m01-09-20258.800.000 kr.97.778 kr./m²
Ellevej 11
3220 Tisvildeleje		85 m²1,3 km19-10-20246.800.000 kr.80.000 kr./m²
Svanekæret 8
3220 Tisvildeleje		79 m²697 m28-01-20243.750.000 kr.47.468 kr./m²
Kornmodsvej 2
3220 Tisvildeleje		78 m²745 m06-02-20266.200.000 kr.79.487 kr./m²
Kildeskåret 2
3220 Tisvildeleje		75 m²512 m15-07-202510.200.000 kr.136.000 kr./m²
Dyremose 2
3220 Tisvildeleje		73 m²361 m20-02-20254.750.000 kr.65.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden