Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9480 Løkken

Harald Fischers Vej 53

Villa · 164 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.162 kr/m².1.910.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarald gns: 15.741 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.442 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.184.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,72 pct. siden nov. 2025
161k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.245.000 kr.I dag · vores estimat2.184.024 kr.Markedet · 1992553.008 kr.Markedet · 1993684.208 kr.Markedet · 1994729.472 kr.Markedet · 1995482.324 kr.Markedet · 1996518.896 kr.Markedet · 1997585.644 kr.Markedet · 1998677.320 kr.Markedet · 1999696.344 kr.Markedet · 20001.547.832 kr.Markedet · 2001626.808 kr.Markedet · 2002735.376 kr.Markedet · 2003835.908 kr.Markedet · 2004937.096 kr.Markedet · 2005184.500 kr.Markedet · 20061.650.168 kr.Markedet · 20071.321.512 kr.Markedet · 2008751.612 kr.Markedet · 20091.790.060 kr.Markedet · 2010468.548 kr.Markedet · 2011751.612 kr.Markedet · 20121.328.236 kr.Markedet · 20131.002.204 kr.Markedet · 2014814.588 kr.Markedet · 20151.219.996 kr.Markedet · 20161.177.028 kr.Markedet · 20171.489.612 kr.Markedet · 20181.616.056 kr.Markedet · 20191.305.932 kr.Markedet · 20201.448.284 kr.Markedet · 20211.157.512 kr.Markedet · 20221.835.488 kr.Markedet · 20232.454.260 kr.Markedet · 20242.938.224 kr.Markedet · 20252.410.144 kr.Markedet · 20262.219.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.184.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harald Fischers Vej 16
9480 Løkken		125 m²318 m28-08-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²
Harald Fischers Vej 23
9480 Løkken		117 m²315 m24-02-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Harald Fischers Vej 36
9480 Løkken		108 m²90 m17-10-20231.700.000 kr.15.741 kr./m²
Skoleparken 3
9480 Løkken		165 m²140 m30-11-20253.500.000 kr.21.212 kr./m²
Klitvej 4
9480 Løkken		164 m²354 m12-02-20252.275.000 kr.13.872 kr./m²
Mølgårdsvej 14
9480 Løkken		172 m²243 m24-09-20251.050.000 kr.6.105 kr./m²
Syrenvej 1
9480 Løkken		157 m²402 m10-10-20241.150.000 kr.7.325 kr./m²
Poppelvej 3
9480 Løkken		156 m²382 m10-06-20241.875.000 kr.12.019 kr./m²
Askevej 3
9480 Løkken		156 m²398 m19-08-20241.300.000 kr.8.333 kr./m²
Houmannsvej 17
9480 Løkken		171 m²476 m10-07-20252.050.000 kr.11.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden