Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Sankelmarksgade 4, 5. 3

Ejerlejlighed · 241 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 241 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
1193 m²
Bebygget areal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.561 kr/m².4.085.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSankelmarksgade gns: 27.459 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk241 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering7.045.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,88 pct. siden apr. 2021
833k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20217.995.000 kr.I dag · vores estimat7.045.250 kr.Markedet · 19921.198.493 kr.Markedet · 19931.050.519 kr.Markedet · 19941.115.830 kr.Markedet · 19951.273.444 kr.Markedet · 19961.497.815 kr.Markedet · 19971.273.444 kr.Markedet · 19981.470.100 kr.Markedet · 19992.077.179 kr.Markedet · 20002.217.923 kr.Markedet · 20012.211.416 kr.Markedet · 20022.344.207 kr.Markedet · 20032.279.619 kr.Markedet · 20042.774.874 kr.Markedet · 20052.598.703 kr.Markedet · 20063.601.745 kr.Markedet · 20073.746.586 kr.Markedet · 20083.383.158 kr.Markedet · 20093.675.973 kr.Markedet · 20103.248.198 kr.Markedet · 20113.373.277 kr.Markedet · 20123.456.181 kr.Markedet · 20134.211.475 kr.Markedet · 20143.829.731 kr.Markedet · 20154.142.308 kr.Markedet · 20164.648.890 kr.Markedet · 20174.953.996 kr.Markedet · 20185.372.854 kr.Markedet · 20195.164.389 kr.Markedet · 20205.141.253 kr.Markedet · 20215.535.047 kr.Markedet · 20225.617.951 kr.Markedet · 20235.135.951 kr.Markedet · 20245.025.091 kr.Markedet · 20255.158.846 kr.Markedet · 20265.087.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.045.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankelmarksgade 9B
9000 Aalborg		217 m²40 m19-05-20253.500.000 kr.16.129 kr./m²
Sankelmarksgade 4, 5. 2
9000 Aalborg		194 m²0 m09-03-20257.800.000 kr.40.206 kr./m²
Sankelmarksgade 19, 1. tv
9000 Aalborg		122 m²97 m30-06-20264.350.000 kr.35.656 kr./m²
Sankelmarksgade 19, 2. tv
9000 Aalborg		122 m²97 m08-01-20263.350.000 kr.27.459 kr./m²
Bispensgade 27A, 2. tv
9000 Aalborg		241 m²326 m16-12-20253.550.000 kr.14.730 kr./m²
Vesterå 24, 3.
9000 Aalborg		234 m²483 m05-05-20263.500.000 kr.14.957 kr./m²
Bispensgade 16, 2. th
9000 Aalborg		254 m²348 m15-10-20254.100.000 kr.16.142 kr./m²
Vesterbro 90, 2.
9000 Aalborg		257 m²552 m08-09-20252.600.000 kr.10.117 kr./m²
Hasserisvej 97, 1. th
9000 Aalborg		217 m²967 m28-05-20244.200.000 kr.19.355 kr./m²
Boulevarden 22, 2. tv
9000 Aalborg		187 m²80 m05-09-20243.900.000 kr.20.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden