Anemonevej 5

Villa · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1986. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 735 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.788 kr/m².1.929.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 11.420 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.550 kr/m²-21,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.360.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,13 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2020 · Alm. Salg: 965.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.360.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.405.000 kr.
2020aug.Ejerskifte965.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1986Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 10 6950 Ringkøbing	105 m²	48 m	28-08-2026	1.475.000 kr.	14.048 kr./m²
Anemonevej 2 6950 Ringkøbing	162 m²	45 m	21-10-2025	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Vejskillingen 12 6950 Ringkøbing	100 m²	161 m	16-07-2026	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Vejskillingen 18 6950 Ringkøbing	97 m²	116 m	15-04-2025	1.295.000 kr.	13.351 kr./m²
Fjordbrinken 6 6950 Ringkøbing	107 m²	431 m	05-06-2024	6.200.000 kr.	57.944 kr./m²
Mølhøj 22 6950 Ringkøbing	91 m²	280 m	08-10-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Mølhøj 22 6950 Ringkøbing	91 m²	280 m	11-06-2025	1.430.000 kr.	15.714 kr./m²
Parkvej 4 6950 Ringkøbing	92 m²	408 m	11-03-2025	2.248.000 kr.	24.435 kr./m²
Stenshøj 4 6950 Ringkøbing	90 m²	265 m	15-12-2024	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Mølhøj 7 6950 Ringkøbing	110 m²	270 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu