Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Umanakvej 3

Villa · 111 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
765 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.016 kr/m².1.950.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.475.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,13 pct. siden maj 2021
378k740k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.780.000 kr.I dag · vores estimat1.475.092 kr.Markedet · 1992378.288 kr.Markedet · 1993499.500 kr.Markedet · 1994492.840 kr.Markedet · 1995566.877 kr.Markedet · 1996593.295 kr.Markedet · 1997765.456 kr.Markedet · 1998924.963 kr.Markedet · 1999801.531 kr.Markedet · 2000757.575 kr.Markedet · 2001829.836 kr.Markedet · 2002801.420 kr.Markedet · 2003797.313 kr.Markedet · 2004902.763 kr.Markedet · 2005882.783 kr.Markedet · 20061.136.085 kr.Markedet · 20071.326.117 kr.Markedet · 20081.040.958 kr.Markedet · 20091.223.664 kr.Markedet · 2010764.457 kr.Markedet · 20111.271.838 kr.Markedet · 20121.127.538 kr.Markedet · 20131.349.760 kr.Markedet · 2014814.407 kr.Markedet · 20151.308.579 kr.Markedet · 20161.370.850 kr.Markedet · 20171.525.140 kr.Markedet · 20181.463.979 kr.Markedet · 20191.405.593 kr.Markedet · 20201.625.928 kr.Markedet · 20211.662.114 kr.Markedet · 20221.823.619 kr.Markedet · 20231.545.564 kr.Markedet · 20241.793.094 kr.Markedet · 20251.613.163 kr.Markedet · 20261.617.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.475.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Umanakvej 82
6715 Esbjerg N		110 m²231 m10-02-20251.955.000 kr.17.773 kr./m²
Umanakvej 95
6715 Esbjerg N		112 m²241 m05-02-20251.400.000 kr.12.500 kr./m²
Umanakvej 49
6715 Esbjerg N		107 m²103 m15-05-20251.400.000 kr.13.084 kr./m²
Umanakvej 123
6715 Esbjerg N		116 m²318 m10-03-20242.340.000 kr.20.172 kr./m²
Umanakvej 104
6715 Esbjerg N		122 m²321 m15-06-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Umanakvej 54
6715 Esbjerg N		129 m²131 m05-06-20261.425.000 kr.11.047 kr./m²
Umanakvej 20
6715 Esbjerg N		139 m²131 m21-02-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Umanakvej 101
6715 Esbjerg N		152 m²269 m04-03-20251.790.000 kr.11.776 kr./m²
Umanakvej 4
6715 Esbjerg N		155 m²103 m11-07-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Umanakvej 8
6715 Esbjerg N		165 m²156 m27-03-20252.398.000 kr.14.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden