Søndre Badevej 6E, 3. 9, 4600 Køge — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 7
Byggeår: 2020
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 5680 m²
Bebygget areal: 1219 m²
Erhvervsareal: 1338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.360 kr/m².3.131.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 42.857 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.787 kr/m²+23,20 pct.
3Vores vurdering3.397.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,68 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.397.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
2020Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Badevej 6E, 1. 3 4600 Køge	77 m²	0 m	15-11-2023	3.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 1. 4 4600 Køge	79 m²	65 m	02-03-2026	3.400.000 kr.	43.038 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 1. 4. 4600 Køge	79 m²	65 m	03-03-2026	3.400.000 kr.	43.038 kr./m²
Søndre Badevej 3D, st. 2 4600 Køge	79 m²	67 m	10-04-2025	3.400.000 kr.	43.038 kr./m²
Søndre Badevej 4E, 3. tv 4600 Køge	75 m²	73 m	16-01-2025	2.895.000 kr.	38.600 kr./m²
Søndre Badevej 4E, 1. tv 4600 Køge	75 m²	73 m	16-06-2024	3.055.000 kr.	40.733 kr./m²
Søndre Badevej 4E, 1. tv. 4600 Køge	75 m²	73 m	12-03-2026	2.800.000 kr.	37.333 kr./m²
Søndre Badevej 4E, 1. tv. 4600 Køge	75 m²	73 m	17-06-2024	3.055.000 kr.	40.733 kr./m²
Søndre Badevej 4D, 2. th 4600 Køge	81 m²	68 m	09-04-2024	3.109.000 kr.	38.383 kr./m²
Søndre Badevej 4A, 1. tv 4600 Køge	81 m²	95 m	05-03-2025	2.904.000 kr.	35.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu