Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Enebærhaven 81

Villa · 154 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.410.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.628 kr/m².4.447.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærhaven gns: 30.630 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.252 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.847.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,13 pct. siden jun. 2021
813k2,0M3,2M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.725.000 kr.I dag · vores estimat4.847.367 kr.Markedet · 1992986.370 kr.Markedet · 1993880.110 kr.Markedet · 19941.011.472 kr.Markedet · 19951.128.512 kr.Markedet · 19961.301.300 kr.Markedet · 1997826.056 kr.Markedet · 19981.178.100 kr.Markedet · 19991.456.686 kr.Markedet · 20002.044.812 kr.Markedet · 20011.543.080 kr.Markedet · 20022.135.980 kr.Markedet · 20032.278.738 kr.Markedet · 20042.318.162 kr.Markedet · 20052.683.604 kr.Markedet · 20062.812.348 kr.Markedet · 20073.365.824 kr.Markedet · 20082.727.494 kr.Markedet · 20092.632.630 kr.Markedet · 20102.790.172 kr.Markedet · 20112.802.800 kr.Markedet · 20122.447.368 kr.Markedet · 20132.200.352 kr.Markedet · 20142.835.910 kr.Markedet · 20153.231.228 kr.Markedet · 20163.180.408 kr.Markedet · 20172.829.904 kr.Markedet · 20183.537.842 kr.Markedet · 20193.324.552 kr.Markedet · 20203.768.072 kr.Markedet · 20213.940.398 kr.Markedet · 20224.435.816 kr.Markedet · 20234.942.630 kr.Markedet · 20244.144.602 kr.Markedet · 20254.322.472 kr.Markedet · 20264.856.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.847.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærhaven 29
2620 Albertslund		135 m²149 m17-12-20255.198.000 kr.38.504 kr./m²
Enebærhaven 27
2620 Albertslund		135 m²173 m14-06-20263.950.000 kr.29.259 kr./m²
Enebærhaven 19
2620 Albertslund		135 m²190 m27-11-20254.300.000 kr.31.852 kr./m²
Enebærhaven 7
2620 Albertslund		173 m²222 m03-08-20255.398.000 kr.31.202 kr./m²
Enebærhaven 65
2620 Albertslund		176 m²106 m22-05-20245.400.000 kr.30.682 kr./m²
Enebærhaven 79
2620 Albertslund		126 m²20 m05-08-20243.150.000 kr.25.000 kr./m²
Enebærhaven 77
2620 Albertslund		121 m²38 m19-05-20243.700.000 kr.30.579 kr./m²
Horsholmstræde 8
2620 Albertslund		149 m²976 m26-01-20264.625.000 kr.31.040 kr./m²
Blankager 25
2620 Albertslund		151 m²1,1 km28-08-20243.850.000 kr.25.497 kr./m²
Snebærhaven 102
2620 Albertslund		150 m²1,1 km08-09-20254.900.000 kr.32.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden