Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Dronningensvej 21

Villa · 189 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 489 m², 6 værelser, opført i 1882, renoveret i 2022. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.055 kr/m².18.349.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningensvej gns: 79.185 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering18.030.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,66 pct. siden jul. 2021
1,2M6,0M10,8M15,6M20,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 202113.800.000 kr.I dag · vores estimat18.030.413 kr.Markedet · 19921.722.735 kr.Markedet · 19931.572.102 kr.Markedet · 19941.351.728 kr.Markedet · 19951.727.649 kr.Markedet · 19962.172.177 kr.Markedet · 19972.065.392 kr.Markedet · 19982.593.269 kr.Markedet · 19993.233.034 kr.Markedet · 20003.388.203 kr.Markedet · 20014.093.740 kr.Markedet · 20022.755.620 kr.Markedet · 20033.434.130 kr.Markedet · 20043.800.034 kr.Markedet · 20055.499.333 kr.Markedet · 20067.356.258 kr.Markedet · 20076.649.965 kr.Markedet · 20086.195.042 kr.Markedet · 20096.979.770 kr.Markedet · 20107.347.375 kr.Markedet · 20117.301.070 kr.Markedet · 20124.886.028 kr.Markedet · 20137.724.997 kr.Markedet · 20148.146.467 kr.Markedet · 20158.295.021 kr.Markedet · 20166.735.582 kr.Markedet · 20179.643.536 kr.Markedet · 201810.068.597 kr.Markedet · 20199.450.000 kr.Markedet · 202010.885.077 kr.Markedet · 202115.006.600 kr.Markedet · 202216.443.000 kr.Markedet · 202315.222.249 kr.Markedet · 202415.304.086 kr.Markedet · 202519.078.983 kr.Markedet · 202619.995.633 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
13.800.000 kr.
I dag · vores estimat
18.030.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg13.800.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensvej 29
2000 Frederiksberg		292 m²69 m23-09-202422.995.000 kr.78.750 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²322 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²811 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²923 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²927 m27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²506 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Azaleavej 24
2000 Frederiksberg		180 m²675 m28-09-202413.500.000 kr.75.000 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²1,1 km06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²1,2 km29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²975 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden