Menu
For mæglere Log ind
Havnevej 12I, 1.
B

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Havnevej 12I, 1.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², grund på 125 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 6.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2007
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
4183 m²
Bebygget areal
1814 m²
Erhvervsareal
249 m²
Grundareal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.202 kr/m².3.177.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk121 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.084.421 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.000.000 kr / Estimat: 4.454.763 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 8A, 1.
8400 Ebeltoft		125 m²65 m25-09-20253.250.000 kr.26.000 kr./m²
Havnevej 8F, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²51 m28-10-20243.275.000 kr.30.046 kr./m²
Havnevej 8E, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²52 m04-07-20243.200.000 kr.29.358 kr./m²
Havnevej 8G, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²53 m01-09-20253.495.000 kr.32.064 kr./m²
Havnevej 10H, 1.
8400 Ebeltoft		99 m²49 m27-02-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²
Havnevej 11, 1.
8400 Ebeltoft		146 m²94 m25-06-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Havnevej 8G, st.
8400 Ebeltoft		80 m²53 m15-08-20242.460.000 kr.30.750 kr./m²
Havnevej 12H, st.
8400 Ebeltoft		79 m²9 m18-12-20242.550.000 kr.32.278 kr./m²
Havnevej 8H, st.
8400 Ebeltoft		70 m²55 m13-01-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Adelgade 11C, 1. 18
8400 Ebeltoft		123 m²587 m21-06-20252.348.000 kr.19.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden