Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Plantagevej 18, Hjerting

Villa · 112 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
705 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 118 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.831 kr/m² × 112 m².1.997.072 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.924.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,46 pct. siden dec. 2020
416k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20202.900.000 kr.2. jun. 20212.450.000 kr.I dag · vores estimat1.924.193 kr.Markedet · 1992582.624 kr.Markedet · 1993415.520 kr.Markedet · 1994579.824 kr.Markedet · 1995643.104 kr.Markedet · 1996672.224 kr.Markedet · 1997701.792 kr.Markedet · 1998837.872 kr.Markedet · 1999843.472 kr.Markedet · 2000835.520 kr.Markedet · 2001778.960 kr.Markedet · 2002772.912 kr.Markedet · 2003775.264 kr.Markedet · 2004962.304 kr.Markedet · 20051.003.184 kr.Markedet · 20061.308.944 kr.Markedet · 20071.311.408 kr.Markedet · 20081.120.000 kr.Markedet · 20091.210.832 kr.Markedet · 20101.201.760 kr.Markedet · 20111.308.048 kr.Markedet · 20121.328.880 kr.Markedet · 20131.239.840 kr.Markedet · 20141.343.328 kr.Markedet · 20151.227.072 kr.Markedet · 20161.382.752 kr.Markedet · 20171.435.056 kr.Markedet · 20181.588.496 kr.Markedet · 20191.535.520 kr.Markedet · 20201.723.008 kr.Markedet · 20211.983.296 kr.Markedet · 20222.002.000 kr.Markedet · 20231.887.760 kr.Markedet · 20241.803.872 kr.Markedet · 20251.948.464 kr.Markedet · 20262.056.544 kr.Markedet · 20272.541.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
2. jun. 2021 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.924.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 13, Hjerting
6710 Esbjerg V		95 m²92 m19-08-20251.700.000 kr.17.895 kr./m²
Plantagevej 41, Hjerting
6710 Esbjerg V		133 m²248 m07-03-20242.320.000 kr.17.444 kr./m²
Plantagevej 5, Hjerting
6710 Esbjerg V		194 m²155 m07-04-20252.700.000 kr.13.918 kr./m²
Vinkelvej 14, Hjerting
6710 Esbjerg V		113 m²246 m06-03-20252.950.000 kr.26.106 kr./m²
Jægervænget 15, Hjerting
6710 Esbjerg V		111 m²279 m10-12-20241.425.000 kr.12.838 kr./m²
Hjerting Strandvej 22, Hjerting
6710 Esbjerg V		114 m²327 m09-11-20252.995.000 kr.26.272 kr./m²
Skolestien 4, Hjerting
6710 Esbjerg V		114 m²410 m20-10-20243.498.000 kr.30.684 kr./m²
Havborgvej 23, Hjerting
6710 Esbjerg V		113 m²595 m16-02-20251.925.000 kr.17.035 kr./m²
Styrmandsvænget 114, Hjerting
6710 Esbjerg V		110 m²877 m13-09-20262.700.000 kr.24.545 kr./m²
Styrmandsvænget 131, Hjerting
6710 Esbjerg V		111 m²1,1 km17-02-20251.975.000 kr.17.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden