Prisvurdering · 8000 Aarhus C
Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2022
Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 7.598.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.598.000 kr / Estimat: 5.776.788 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Helga Pedersens Gade 7, st. 2 8000 Aarhus C | 94 m² | 152 m | 30-11-2023 | 4.475.000 kr. | 47.606 kr./m² |
| Helga Pedersens Gade 9, 1. 1 8000 Aarhus C | 95 m² | 120 m | 22-11-2023 | 4.995.000 kr. | 52.579 kr./m² |
| Helga Pedersens Gade 79, 1. 3 8000 Aarhus C | 92 m² | 37 m | 18-11-2024 | 3.750.000 kr. | 40.761 kr./m² |
| Helga Pedersens Gade 7, 3. 2 8000 Aarhus C | 93 m² | 152 m | 01-09-2024 | 4.500.000 kr. | 48.387 kr./m² |
| Helga Pedersens Gade 103, 7. th 8000 Aarhus C | 97 m² | 0 m | 04-06-2025 | 5.650.000 kr. | 58.247 kr./m² |
| Helga Pedersens Gade 1, st. 1 8000 Aarhus C | 97 m² | 155 m | 07-05-2025 | 3.835.000 kr. | 39.536 kr./m² |
| Helga Pedersens Gade 49, 2. mf 8000 Aarhus C | 99 m² | 61 m | 23-06-2026 | 6.498.000 kr. | 65.636 kr./m² |
| Helga Pedersens Gade 3, 3. 1 8000 Aarhus C | 98 m² | 174 m | 17-09-2024 | 4.580.000 kr. | 46.735 kr./m² |
| Helga Pedersens Gade 1, 1. 2 8000 Aarhus C | 89 m² | 155 m | 04-12-2024 | 3.750.000 kr. | 42.135 kr./m² |
| Helga Pedersens Gade 1, 8. 1 8000 Aarhus C | 99 m² | 155 m | 30-07-2024 | 5.675.000 kr. | 57.323 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Helga Pedersens Gade 79, 4. 68000 Aarhus C · 0,0 km væk149 m² 4 vær. 20228.498.000 kr.57.034 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgA2010Helga Pedersens Gade 79, 15. 28000 Aarhus C · 0,0 km væk106 m² 4 vær. 20228.500.000 kr.80.189 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgA2010Helga Pedersens Gade 49, 4. tv8000 Aarhus C · 0,1 km væk132 m² 3 vær. 20228.498.000 kr.64.379 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgA2010Mariane Thomsens Gade 39, 4. 48000 Aarhus C · 0,1 km væk137 m² 4 vær. 20137.150.000 kr.52.190 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgA2010Mariane Thomsens Gade 31, 3. 38000 Aarhus C · 0,1 km væk136 m² 4 vær. 20136.750.000 kr.49.632 kr/m²
Til salgA2010Mariane Thomsens Gade 56, 3. 28000 Aarhus C · 0,1 km væk96 m² 3 vær. 20135.998.000 kr.62.479 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgBHelga Pedersens Gade 7, 1. 38000 Aarhus C · 0,2 km væk135 m² 4 vær. 20149.000.000 kr.66.667 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgBHelga Pedersens Gade 7, st. 18000 Aarhus C · 0,2 km væk113 m² 3 vær. 20148.300.000 kr.73.451 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgBHelga Pedersens Gade 1, st. 38000 Aarhus C · 0,2 km væk107 m² 3 vær. 20146.498.000 kr.60.729 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgA2010Mariane Thomsens Gade 6, 2. 38000 Aarhus C · 0,2 km væk67 m² 2 vær. 20163.995.000 kr.59.627 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgA2010Mariane Thomsens Gade 6, 10. 18000 Aarhus C · 0,2 km væk61 m² 2 vær. 20164.298.000 kr.70.459 kr/m² · 13 dage på markedet
Til salgA2010Mariane Thomsens Gade 52, 2.8000 Aarhus C · 0,2 km væk145 m² 4 vær. 20137.598.000 kr.52.400 kr/m² · 3 dage på markedet
eStatic