Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Holger Danskes Vej 12

Villa · 159 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.162 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.825 kr/m².2.314.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 19.315 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk159 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering3.041.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,56 pct. siden aug. 2019
373k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20191.780.000 kr.31. maj 20213.090.000 kr.I dag · vores estimat3.041.902 kr.Markedet · 1992684.813 kr.Markedet · 1993738.237 kr.Markedet · 1994742.848 kr.Markedet · 1995799.134 kr.Markedet · 1996748.095 kr.Markedet · 1997968.310 kr.Markedet · 19981.036.044 kr.Markedet · 19991.290.126 kr.Markedet · 20001.165.947 kr.Markedet · 20011.269.933 kr.Markedet · 20021.267.707 kr.Markedet · 20031.400.313 kr.Markedet · 20041.345.458 kr.Markedet · 20051.500.960 kr.Markedet · 20061.796.541 kr.Markedet · 20072.105.160 kr.Markedet · 20082.146.023 kr.Markedet · 20091.973.190 kr.Markedet · 20101.828.023 kr.Markedet · 20112.047.125 kr.Markedet · 20121.923.423 kr.Markedet · 20131.678.245 kr.Markedet · 20141.525.287 kr.Markedet · 20151.961.424 kr.Markedet · 20161.731.192 kr.Markedet · 20171.804.809 kr.Markedet · 20182.073.837 kr.Markedet · 20192.106.750 kr.Markedet · 20202.385.000 kr.Markedet · 20212.523.966 kr.Markedet · 20222.894.118 kr.Markedet · 20232.457.981 kr.Markedet · 20242.678.832 kr.Markedet · 20252.929.257 kr.Markedet · 20263.234.537 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
3.090.000 kr.
I dag · vores estimat
3.041.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.090.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.780.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 6
7100 Vejle		168 m²61 m10-12-20243.245.000 kr.19.315 kr./m²
Holger Danskes Vej 36
7100 Vejle		136 m²75 m25-01-20242.675.000 kr.19.669 kr./m²
Holger Danskes Vej 17
7100 Vejle		128 m²172 m06-04-20251.945.000 kr.15.195 kr./m²
Holger Danskes Vej 30
7100 Vejle		123 m²48 m06-07-20262.800.000 kr.22.764 kr./m²
Holger Danskes Vej 28
7100 Vejle		119 m²58 m08-10-20241.980.000 kr.16.639 kr./m²
Holger Danskes Vej 1
7100 Vejle		114 m²143 m20-06-20241.200.000 kr.10.526 kr./m²
Holger Danskes Vej 38
7100 Vejle		111 m²88 m20-08-20252.150.000 kr.19.369 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 10
7100 Vejle		165 m²166 m14-10-20241.925.000 kr.11.667 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 40
7100 Vejle		156 m²335 m29-06-20262.250.000 kr.14.423 kr./m²
Prins Buris Vej 21
7100 Vejle		159 m²489 m10-02-20252.970.000 kr.18.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden