Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Skovfyrvænget 22, Tørresø Strand

Fritidshus · 195 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 195 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 195 m².5.088.915 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.805.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+490,65 pct. siden maj 2021
475k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202411. maj 2021475.000 kr.I dag · vores estimat2.805.568 kr.Markedet · 1992917.670 kr.Markedet · 19931.215.825 kr.Markedet · 19941.083.420 kr.Markedet · 19951.037.010 kr.Markedet · 19961.092.975 kr.Markedet · 19971.580.865 kr.Markedet · 19981.156.740 kr.Markedet · 19991.661.400 kr.Markedet · 20002.166.060 kr.Markedet · 20011.560.585 kr.Markedet · 20022.006.160 kr.Markedet · 20031.950.000 kr.Markedet · 20041.875.315 kr.Markedet · 20052.139.540 kr.Markedet · 20063.361.020 kr.Markedet · 20073.539.640 kr.Markedet · 20083.404.310 kr.Markedet · 20092.302.755 kr.Markedet · 20103.388.320 kr.Markedet · 20113.465.345 kr.Markedet · 20123.596.385 kr.Markedet · 20131.800.045 kr.Markedet · 20141.755.000 kr.Markedet · 20153.035.370 kr.Markedet · 20163.067.350 kr.Markedet · 20173.123.120 kr.Markedet · 20182.393.625 kr.Markedet · 20193.020.550 kr.Markedet · 20203.182.985 kr.Markedet · 20214.286.490 kr.Markedet · 20224.577.040 kr.Markedet · 20234.664.010 kr.Markedet · 20244.818.255 kr.Markedet · 20254.796.610 kr.Markedet · 20264.511.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2021 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.805.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023475.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovfyrvænget 4, Tørresø Strand
5450 Otterup		146 m²244 m23-10-20253.835.000 kr.26.267 kr./m²
Degnegyden 1, Kristiansminde
5450 Otterup		150 m²889 m26-04-20261.595.000 kr.10.633 kr./m²
Fyrrevænget 38, Tofteløkken
5450 Otterup		108 m²313 m02-09-20241.800.000 kr.16.667 kr./m²
Sitkavænget 44, Tørresø Strand
5450 Otterup		99 m²193 m16-07-20261.650.000 kr.16.667 kr./m²
Strandkrogen 12, Hasmark Strand
5450 Otterup		213 m²3,4 km13-03-2024895.000 kr.4.202 kr./m²
Kærvej 3, Hasmark Strand
5450 Otterup		159 m²3,5 km08-03-20261.800.000 kr.11.321 kr./m²
Østre Strandvej 71, Hasmark Strand
5450 Otterup		240 m²4,2 km19-04-20242.900.000 kr.12.083 kr./m²
Kystvejen 3, Jørgensø Strand
5450 Otterup		100 m²2,7 km14-03-20254.750.000 kr.47.500 kr./m²
Vinkelhaven 15, Hasmark Strand
5450 Otterup		106 m²3,1 km24-04-20241.950.000 kr.18.396 kr./m²
Strandkrogen 7, Hasmark Strand
5450 Otterup		112 m²3,4 km20-06-20243.949.785 kr.35.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden