Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Caroline Amalie Vej 110A

Villa · 191 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.932 kr/m².11.015.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCaroline gns: 60.156 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.844.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,14 pct. siden jun. 2026
1,2M4,3M7,3M10,4M13,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202613.400.000 kr.I dag · vores estimat12.844.776 kr.Markedet · 19921.406.333 kr.Markedet · 19931.430.399 kr.Markedet · 19941.485.980 kr.Markedet · 19951.686.530 kr.Markedet · 19961.849.453 kr.Markedet · 19972.119.718 kr.Markedet · 19982.459.698 kr.Markedet · 19992.614.408 kr.Markedet · 20003.515.164 kr.Markedet · 20013.183.397 kr.Markedet · 20023.070.134 kr.Markedet · 20032.883.718 kr.Markedet · 20043.245.281 kr.Markedet · 20054.062.761 kr.Markedet · 20065.211.244 kr.Markedet · 20075.313.238 kr.Markedet · 20086.275.687 kr.Markedet · 20094.682.938 kr.Markedet · 20104.425.661 kr.Markedet · 20115.120.901 kr.Markedet · 20124.982.617 kr.Markedet · 20134.774.236 kr.Markedet · 20144.947.282 kr.Markedet · 20155.526.967 kr.Markedet · 20166.666.855 kr.Markedet · 20176.230.420 kr.Markedet · 20186.831.879 kr.Markedet · 20196.897.774 kr.Markedet · 20208.572.844 kr.Markedet · 20217.752.308 kr.Markedet · 20229.313.160 kr.Markedet · 20238.559.665 kr.Markedet · 20249.319.845 kr.Markedet · 202510.294.136 kr.Markedet · 202611.953.353 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
13.400.000 kr.
I dag · vores estimat
12.844.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg13.400.000 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Caroline Amalie Vej 110C
2800 Kongens Lyngby		192 m²26 m01-07-202410.900.000 kr.56.771 kr./m²
Caroline Amalie Vej 85A
2800 Kongens Lyngby		206 m²216 m01-04-20259.995.000 kr.48.519 kr./m²
Caroline Amalie Vej 11
2800 Kongens Lyngby		181 m²831 m01-07-202612.200.000 kr.67.403 kr./m²
Caroline Amalie Vej 35
2800 Kongens Lyngby		210 m²484 m14-07-202514.995.000 kr.71.405 kr./m²
Caroline Amalie Vej 74
2800 Kongens Lyngby		216 m²309 m27-05-202613.495.000 kr.62.477 kr./m²
Caroline Amalie Vej 109
2800 Kongens Lyngby		165 m²373 m06-06-20249.300.000 kr.56.364 kr./m²
Caroline Amalie Vej 106
2800 Kongens Lyngby		145 m²38 m08-11-20247.850.000 kr.54.138 kr./m²
Caroline Amalie Vej 26
2800 Kongens Lyngby		158 m²749 m20-05-202412.715.000 kr.80.475 kr./m²
Caroline Amalie Vej 22
2800 Kongens Lyngby		144 m²796 m26-06-202612.400.000 kr.86.111 kr./m²
Caroline Amalie Vej 135
2800 Kongens Lyngby		138 m²595 m20-01-20256.300.000 kr.45.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden