M W Gjøes Vej 34, Reerslev

Rækkehus · 144 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 483 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i ReerslevMedian pris/m² for rækkehus i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 36.301 kr/m² × 144 m².5.227.344 kr.
2Boligareal større end typisk144 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering4.883.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,00 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
24. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.883.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2023jul.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
Bygget
2022feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.825.000 kr.
2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
M W Gjøes Vej 32, Reerslev 2640 Hedehusene	154 m²	15 m	14-07-2024	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
M W Gjøes Vej 2D, Reerslev 2640 Hedehusene	90 m²	126 m	10-03-2025	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
M W Gjøes Vej 2E, Reerslev 2640 Hedehusene	90 m²	128 m	15-10-2026	3.510.000 kr.	39.000 kr./m²
M W Gjøes Vej 2B, Reerslev 2640 Hedehusene	86 m²	150 m	14-04-2024	3.050.000 kr.	35.465 kr./m²
M W Gjøes Vej 2A, Reerslev 2640 Hedehusene	86 m²	151 m	04-10-2026	3.370.000 kr.	39.186 kr./m²
Dybkærvænget 13 2640 Hedehusene	120 m²	985 m	31-03-2026	3.945.000 kr.	32.875 kr./m²
Dybkærvænget 15, Reerslev 2640 Hedehusene	120 m²	990 m	10-02-2025	3.525.000 kr.	29.375 kr./m²
Nordtoften 4B, Reerslev 2640 Hedehusene	107 m²	318 m	19-09-2024	2.925.000 kr.	27.336 kr./m²
Søgræsgade 150, Nærheden 2640 Hedehusene	141 m²	2,2 km	11-11-2025	4.495.000 kr.	31.879 kr./m²
Søgræsgade 148, Nærheden 2640 Hedehusene	141 m²	2,2 km	20-11-2025	4.495.000 kr.	31.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu