Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bukkeballevej 29B

Villa · 193 m² · bygget 1918

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.551 m², 7 værelser, opført i 1918, renoveret i 1989. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 12.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.745 kr/m².11.404.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBukkeballevej gns: 54.965 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²-21,00 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering10.899.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,45 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.899.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1989Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bukkeballevej 36 2960 Rungsted Kyst	180 m²	88 m	21-07-2025	10.750.000 kr.	59.722 kr./m²
Bukkeballevej 58B 2960 Rungsted Kyst	184 m²	331 m	02-06-2024	11.800.000 kr.	64.130 kr./m²
Bukkeballevej 50 2960 Rungsted Kyst	176 m²	157 m	08-05-2024	9.100.000 kr.	51.705 kr./m²
Bukkeballevej 39 2960 Rungsted Kyst	173 m²	170 m	02-02-2026	12.650.000 kr.	73.121 kr./m²
Bukkeballevej 67 2960 Rungsted Kyst	218 m²	508 m	13-04-2025	10.600.000 kr.	48.624 kr./m²
Bukkeballevej 17 2960 Rungsted Kyst	154 m²	361 m	28-05-2024	8.495.000 kr.	55.162 kr./m²
Bukkeballevej 7 2960 Rungsted Kyst	237 m²	684 m	23-12-2024	12.050.000 kr.	50.844 kr./m²
Bukkeballevej 52A 2960 Rungsted Kyst	249 m²	198 m	03-12-2024	12.600.000 kr.	50.602 kr./m²
Bukkeballevej 15A 2960 Rungsted Kyst	245 m²	465 m	15-09-2024	8.150.000 kr.	33.265 kr./m²
Bukkeballevej 56B 2960 Rungsted Kyst	254 m²	257 m	18-03-2026	17.850.000 kr.	70.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu