Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Strandporten 5

Villa · 182 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1988. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
859 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.668 kr/m².5.647.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandporten gns: 34.179 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.686.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,40 pct. siden dec. 2018
549k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20184.150.000 kr.31. jul. 20266.995.000 kr.I dag · vores estimat6.686.890 kr.Markedet · 19921.192.464 kr.Markedet · 19931.029.574 kr.Markedet · 19941.243.788 kr.Markedet · 19951.237.600 kr.Markedet · 1996937.664 kr.Markedet · 1997549.458 kr.Markedet · 19981.941.394 kr.Markedet · 19991.872.962 kr.Markedet · 20002.473.562 kr.Markedet · 20011.889.342 kr.Markedet · 20022.215.668 kr.Markedet · 2003773.500 kr.Markedet · 20042.014.922 kr.Markedet · 20053.255.434 kr.Markedet · 20064.263.714 kr.Markedet · 20072.853.032 kr.Markedet · 20083.108.196 kr.Markedet · 20093.047.226 kr.Markedet · 20103.245.424 kr.Markedet · 20113.865.498 kr.Markedet · 20121.142.778 kr.Markedet · 20133.404.492 kr.Markedet · 20143.352.622 kr.Markedet · 20153.545.360 kr.Markedet · 20162.873.598 kr.Markedet · 20173.718.806 kr.Markedet · 20184.985.344 kr.Markedet · 20194.116.840 kr.Markedet · 20204.606.602 kr.Markedet · 20215.579.574 kr.Markedet · 20225.981.066 kr.Markedet · 20236.194.734 kr.Markedet · 20244.978.246 kr.Markedet · 20256.216.210 kr.Markedet · 20266.663.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.686.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1979Bygget
  • 1978feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandporten 1A
2660 Brøndby Strand		132 m²81 m01-10-20243.950.000 kr.29.924 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699A
2660 Brøndby Strand		188 m²123 m19-02-20243.600.000 kr.19.149 kr./m²
Birke Allé 13
2660 Brøndby Strand		188 m²393 m27-04-20254.900.000 kr.26.064 kr./m²
Kadetvej 4
2660 Brøndby Strand		177 m²597 m17-12-20256.900.000 kr.38.983 kr./m²
Holmesøvej 39
2660 Brøndby Strand		191 m²455 m11-10-20258.475.000 kr.44.372 kr./m²
Holmesøvej 39
2660 Brøndby Strand		191 m²455 m10-10-20247.300.000 kr.38.220 kr./m²
Bådsmandsvej 42
2660 Brøndby Strand		184 m²896 m02-09-20254.495.000 kr.24.429 kr./m²
Riggervej 8
2660 Brøndby Strand		180 m²971 m06-02-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787B
2660 Brøndby Strand		178 m²889 m11-01-20267.400.000 kr.41.573 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B
2660 Brøndby Strand		173 m²726 m30-09-20266.500.000 kr.37.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden