Menu
For mæglere Log ind
Papirøen 21, 10. th.

Prisvurdering · 1436 København K

Papirøen 21, 10. th.

Ejerlejlighed · 234 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 234 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (1436). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 34.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
6
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1436 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 119.067 kr/m².20.143.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Vores vurdering25.876.421 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 34.500.000 kr / Estimat: 24.201.281 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Papirøen 55, 5. th
1436 København K		226 m²117 m26-11-202431.200.000 kr.138.053 kr./m²
Papirøen 33, 8. 1
1436 København K		194 m²73 m30-10-202324.250.000 kr.125.000 kr./m²
Papirøen 33, 9.
1436 København K		276 m²73 m30-10-202329.205.000 kr.105.815 kr./m²
Papirøen 69, 6. th
1436 København K		168 m²94 m21-01-202618.100.000 kr.107.738 kr./m²
Papirøen 63, 6. tv
1436 København K		163 m²105 m06-01-202518.900.000 kr.115.951 kr./m²
Papirøen 55, 3. th
1436 København K		137 m²117 m09-03-202519.800.000 kr.144.526 kr./m²
Papirøen 33, 2. 1
1436 København K		133 m²73 m22-09-202411.030.000 kr.82.932 kr./m²
Papirøen 51, 2. 1
1436 København K		134 m²113 m21-01-202616.350.000 kr.122.015 kr./m²
Papirøen 55, 4. tv
1436 København K		132 m²117 m16-08-202518.300.000 kr.138.636 kr./m²
Papirøen 33, 6. 1
1436 København K		130 m²73 m18-11-202414.300.000 kr.110.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1436

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden