Solvangsvej 7

Fritidshus · 135 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.595 kr/m².7.731.600 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering8.009.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,39 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 7.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.009.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
2001Ombygning
1975dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Gærdet 4 3220 Tisvildeleje	143 m²	580 m	26-11-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Slugtvej 1 3220 Tisvildeleje	151 m²	434 m	06-07-2025	13.500.000 kr.	89.404 kr./m²
Rugmarken 6 3220 Tisvildeleje	133 m²	1,3 km	06-12-2024	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Rådyrvej 5 3220 Tisvildeleje	120 m²	663 m	30-09-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Vesterprisvej 20 3220 Tisvildeleje	115 m²	423 m	24-08-2025	8.350.000 kr.	72.609 kr./m²
Bakkefrydvej 13 3220 Tisvildeleje	140 m²	1,4 km	04-11-2025	7.700.000 kr.	55.000 kr./m²
Hegnsvej 24 3220 Tisvildeleje	160 m²	318 m	21-06-2024	6.950.000 kr.	43.438 kr./m²
Lundebjergvej 54 3220 Tisvildeleje	133 m²	1,7 km	03-06-2024	5.566.000 kr.	41.850 kr./m²
Strandbakkevej 11 3220 Tisvildeleje	110 m²	407 m	06-07-2024	9.900.000 kr.	90.000 kr./m²
Tennisvej 16 3220 Tisvildeleje	105 m²	118 m	27-06-2025	10.600.000 kr.	100.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu