Menu
For mæglere Log ind
Nordmarksvej 22, Kyndeløse
E

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Nordmarksvej 22, Kyndeløse

Villa · 154 m² · bygget 1904

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.747 m², 3 værelser, opført i 1904, renoveret i 1987. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i KyndeløseMedian pris/m² for villa i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 14.151 kr/m² × 154 m².2.179.254 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.978.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,96 pct. siden sep. 2026
241k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat1.978.851 kr.Markedet · 1992438.284 kr.Markedet · 1993716.562 kr.Markedet · 19941.095.864 kr.Markedet · 1995831.292 kr.Markedet · 1996991.144 kr.Markedet · 19971.034.264 kr.Markedet · 19981.118.040 kr.Markedet · 1999724.262 kr.Markedet · 2000460.922 kr.Markedet · 2001794.486 kr.Markedet · 20021.657.194 kr.Markedet · 20031.510.124 kr.Markedet · 20041.665.048 kr.Markedet · 20051.787.170 kr.Markedet · 20062.317.546 kr.Markedet · 20073.333.638 kr.Markedet · 20082.436.742 kr.Markedet · 20092.503.424 kr.Markedet · 20101.635.018 kr.Markedet · 20111.844.150 kr.Markedet · 20121.509.046 kr.Markedet · 20131.348.732 kr.Markedet · 20141.622.236 kr.Markedet · 20151.493.184 kr.Markedet · 20161.824.438 kr.Markedet · 20171.940.708 kr.Markedet · 20182.215.598 kr.Markedet · 20191.988.602 kr.Markedet · 20202.289.364 kr.Markedet · 20212.596.440 kr.Markedet · 20222.731.652 kr.Markedet · 20232.161.390 kr.Markedet · 20242.361.282 kr.Markedet · 20252.903.516 kr.Markedet · 20263.113.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.978.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidemosevej 9, Nr Hyllinge
4070 Kirke Hyllinge		171 m²1,6 km07-07-20242.495.000 kr.14.591 kr./m²
Kornbakken 30
4070 Kirke Hyllinge		152 m²2,6 km27-10-20254.445.000 kr.29.243 kr./m²
Vellerupvej 3
4070 Kirke Hyllinge		134 m²1,7 km27-08-20262.200.000 kr.16.418 kr./m²
Højdevej 1
4070 Kirke Hyllinge		149 m²2,7 km12-05-20263.250.000 kr.21.812 kr./m²
Ryttergårdsvej 4
4070 Kirke Hyllinge		150 m²2,9 km31-05-20262.825.000 kr.18.833 kr./m²
Hyllingeparken 10
4070 Kirke Hyllinge		149 m²3,0 km03-03-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Kornblomstvej 13
4070 Kirke Hyllinge		150 m²3,1 km07-02-20252.995.000 kr.19.967 kr./m²
Hyllingeparken 18
4070 Kirke Hyllinge		161 m²3,0 km23-02-20252.995.000 kr.18.602 kr./m²
Tranemosevej 4
4070 Kirke Hyllinge		163 m²2,9 km13-08-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Valmuevej 14
4070 Kirke Hyllinge		152 m²3,3 km05-09-20243.095.000 kr.20.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden