Margrethevej 6, Ejby

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 130 m².2.500.030 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.435.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,59 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.435.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1979nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	36 m	12-06-2025	3.700.000 kr.	22.981 kr./m²
Margrethevej 37, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	103 m²	331 m	15-02-2025	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Margrethevej 53, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	156 m²	541 m	07-03-2024	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Margrethevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	177 m²	73 m	22-01-2026	2.795.000 kr.	15.791 kr./m²
Margrethevej 18, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	150 m	23-08-2025	3.350.000 kr.	18.820 kr./m²
Askevej 15 4070 Kirke Hyllinge	128 m²	182 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Pilevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	57 m	27-04-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Pilevej 13 4070 Kirke Hyllinge	139 m²	161 m	02-06-2026	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²
Askevej 13, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	121 m²	195 m	19-10-2026	2.875.000 kr.	23.760 kr./m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	408 m	02-04-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu