Menu
For mæglere Log ind
Roskildevej 321, Ortved
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Roskildevej 321, Ortved

Villa · 149 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.199 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1977. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i OrtvedMedian pris/m² for villa i Ortved (4100, sidste 24 mdr.): 17.150 kr/m² × 149 m².2.555.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.037.742 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 2.240.813 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,76 pct. siden okt. 2018
616k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20181.595.000 kr.I dag · vores estimat2.037.742 kr.Markedet · 1992760.496 kr.Markedet · 1993692.552 kr.Markedet · 1994779.419 kr.Markedet · 1995705.515 kr.Markedet · 1996660.815 kr.Markedet · 1997865.392 kr.Markedet · 19981.151.472 kr.Markedet · 19991.277.079 kr.Markedet · 20001.064.158 kr.Markedet · 20011.374.376 kr.Markedet · 20021.205.857 kr.Markedet · 20031.385.998 kr.Markedet · 20041.529.336 kr.Markedet · 20051.681.018 kr.Markedet · 20061.898.856 kr.Markedet · 20072.132.041 kr.Markedet · 20081.972.909 kr.Markedet · 20091.903.922 kr.Markedet · 20101.636.765 kr.Markedet · 20111.812.138 kr.Markedet · 20121.655.539 kr.Markedet · 20131.535.147 kr.Markedet · 20141.960.840 kr.Markedet · 20151.892.449 kr.Markedet · 20161.558.838 kr.Markedet · 20171.876.953 kr.Markedet · 20182.119.972 kr.Markedet · 20191.924.633 kr.Markedet · 20202.158.116 kr.Markedet · 20212.508.415 kr.Markedet · 20222.710.757 kr.Markedet · 20232.443.898 kr.Markedet · 20242.546.410 kr.Markedet · 20252.834.874 kr.Markedet · 20262.723.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2018 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.037.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 260B, Benløse
4100 Ringsted		153 m²2,0 km30-06-20263.950.000 kr.25.817 kr./m²
Roskildevej 376, Ortved
4100 Ringsted		125 m²951 m24-07-20241.400.000 kr.11.200 kr./m²
Roskildevej 343, Ortved
4100 Ringsted		108 m²487 m14-10-20251.950.000 kr.18.056 kr./m²
Roskildevej 196, Benløse
4100 Ringsted		150 m²2,7 km20-08-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Roskildevej 410, Ortved
4100 Ringsted		113 m²1,2 km11-12-20251.580.000 kr.13.982 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse
4100 Ringsted		153 m²3,1 km14-12-20232.100.000 kr.13.725 kr./m²
Roskildevej 372, Ortved
4100 Ringsted		91 m²909 m24-04-20251.795.000 kr.19.725 kr./m²
Roskildevej 101, Benløse
4100 Ringsted		137 m²3,6 km20-10-20252.157.500 kr.15.748 kr./m²
Roskildevej 137, Benløse
4100 Ringsted		169 m²3,2 km06-08-20241.975.000 kr.11.686 kr./m²
Roskildevej 140A, Benløse
4100 Ringsted		127 m²3,3 km19-12-20231.700.000 kr.13.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden