Tjørnevænget 11

Villa · 231 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.630.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.669 kr/m².7.733.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevænget gns: 48.017 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²+11,50 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: D → C+13,50 pct.
4Vores vurdering8.770.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,55 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2013 · Alm. Salg: 4.026.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 9.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.770.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg9.000.000 kr.
2013okt.Solgt, alm. frit salg4.026.000 kr.
1991majEjerskifte
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 8 3520 Farum	121 m²	30 m	30-06-2026	5.810.000 kr.	48.017 kr./m²
Tjørnevænget 8 3520 Farum	121 m²	30 m	01-04-2026	5.810.000 kr.	48.017 kr./m²
Dybedalsvej 4 3520 Farum	229 m²	418 m	21-05-2025	7.010.000 kr.	30.611 kr./m²
V M Amdrupvej 10 3520 Farum	241 m²	446 m	19-12-2023	6.200.000 kr.	25.726 kr./m²
Klintedalen 11 3520 Farum	244 m²	358 m	02-04-2024	9.350.000 kr.	38.320 kr./m²
Skovbakken 84 3520 Farum	223 m²	546 m	30-08-2025	10.250.000 kr.	45.964 kr./m²
Skovbakken 79 3520 Farum	226 m²	748 m	04-09-2025	9.135.000 kr.	40.420 kr./m²
Syrenvænget 4 3520 Farum	216 m²	415 m	28-11-2024	7.350.000 kr.	34.028 kr./m²
Munkehøjvænge 24 3520 Farum	229 m²	902 m	18-12-2025	6.622.000 kr.	28.917 kr./m²
Vitus Beringsvej 13 3520 Farum	210 m²	299 m	14-05-2025	9.800.000 kr.	46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu