Karl Børgesvej 10, Lammefjorden

Fritidshus · 54 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.198 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.461 kr/m² × 54 m².672.894 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 94% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering682.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,32 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2017 · Alm. Salg: 425.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg: 425.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 682.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte825.000 kr.
2017okt.Ejerskifte425.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2008apr.Ejerandel overdraget
1997jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Børgesvej 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	84 m	10-06-2024	875.000 kr.	12.500 kr./m²
Bjørnevej 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	55 m²	407 m	11-05-2025	705.000 kr.	12.818 kr./m²
Gyvelstien 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	716 m	15-09-2026	1.065.000 kr.	19.722 kr./m²
Harevej 4, Gundestrup 4571 Grevinge	50 m²	134 m	14-10-2025	685.000 kr.	13.700 kr./m²
Dådyrvej 7, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	57 m²	377 m	09-10-2025	956.000 kr.	16.772 kr./m²
Skovsbovej 42, Lammefjorden 4571 Grevinge	58 m²	339 m	17-04-2024	610.000 kr.	10.517 kr./m²
Nøddevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	1,2 km	05-04-2025	985.000 kr.	18.241 kr./m²
Hjortevej 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	61 m²	192 m	15-02-2024	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Gennemløbet 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	51 m²	791 m	18-06-2024	925.000 kr.	18.137 kr./m²
Grevinge Kanalvej 85, Gundestrup 4571 Grevinge	59 m²	567 m	21-02-2025	820.000 kr.	13.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu