Møllebakkevej 43, Brønde

Fritidshus · 49 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.208 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4305). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 49 m².1.017.681 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.115.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,39 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2005 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.115.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
jul.Ejerskifte
2005majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakkevej 67, Brønde 4305 Orø	96 m²	189 m	14-05-2026	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Grønnevej 6, Brønde 4305 Orø	49 m²	244 m	22-02-2026	1.395.000 kr.	28.469 kr./m²
Højvejen 13, Brønde 4305 Orø	53 m²	278 m	27-03-2026	1.741.000 kr.	32.849 kr./m²
Lanternevej 11, Brønde 4305 Orø	45 m²	340 m	04-03-2024	1.070.000 kr.	23.778 kr./m²
Karl Peters Vej 11, Brønde 4305 Orø	49 m²	1,3 km	14-01-2026	1.460.000 kr.	29.796 kr./m²
Tornholmvej 10, Brønde 4305 Orø	54 m²	490 m	30-05-2024	795.000 kr.	14.722 kr./m²
Stenbjergvænget 70, Salvig 4305 Orø	50 m²	1,4 km	26-08-2025	895.000 kr.	17.900 kr./m²
Kanevænget 85, Salvig 4305 Orø	51 m²	1,3 km	06-05-2025	1.150.000 kr.	22.549 kr./m²
Stenbjergvænget 38, Salvig 4305 Orø	48 m²	1,5 km	20-02-2025	950.000 kr.	19.792 kr./m²
Kanevænget 65, Salvig 4305 Orø	53 m²	1,4 km	14-07-2025	1.150.000 kr.	21.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu