Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Overbjergvej 32

Villa · 253 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.782 m², 9 værelser, opført i 1928, renoveret i 2011. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.306 kr/m².2.664.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.483.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+132,20 pct. siden jun. 2011
680k1,5M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20111.200.000 kr.31. jul. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat3.483.016 kr.Markedet · 1992680.064 kr.Markedet · 19931.250.832 kr.Markedet · 1994972.026 kr.Markedet · 19951.173.161 kr.Markedet · 19961.120.031 kr.Markedet · 19971.340.900 kr.Markedet · 19981.484.857 kr.Markedet · 19991.658.921 kr.Markedet · 20001.577.708 kr.Markedet · 20011.678.402 kr.Markedet · 20021.492.700 kr.Markedet · 20032.085.479 kr.Markedet · 20042.225.641 kr.Markedet · 20052.172.258 kr.Markedet · 20062.788.566 kr.Markedet · 20073.368.442 kr.Markedet · 20083.553.132 kr.Markedet · 20092.542.397 kr.Markedet · 20102.539.108 kr.Markedet · 20112.189.968 kr.Markedet · 20122.767.061 kr.Markedet · 20132.608.683 kr.Markedet · 20142.122.670 kr.Markedet · 20152.511.025 kr.Markedet · 20162.331.142 kr.Markedet · 20172.386.549 kr.Markedet · 20182.539.361 kr.Markedet · 20192.532.024 kr.Markedet · 20202.680.282 kr.Markedet · 20213.055.987 kr.Markedet · 20223.280.651 kr.Markedet · 20232.852.575 kr.Markedet · 20243.441.559 kr.Markedet · 20253.503.544 kr.Markedet · 20263.715.052 kr.Markedet · 20272.342.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.483.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • Ombygning
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandskrænten 10
4400 Kalundborg		242 m²1,7 km12-10-20243.150.000 kr.13.017 kr./m²
Røsnæsvej 229
4400 Kalundborg		216 m²1,1 km21-07-20252.250.000 kr.10.417 kr./m²
Søskrænten 8
4400 Kalundborg		220 m²1,7 km27-08-20262.625.000 kr.11.932 kr./m²
Hjorthøj 30
4400 Kalundborg		271 m²2,3 km11-08-20243.065.000 kr.11.310 kr./m²
Solbakken 30
4400 Kalundborg		249 m²2,9 km26-02-20252.825.000 kr.11.345 kr./m²
Røsnæsvej 148
4400 Kalundborg		232 m²2,6 km10-11-20231.800.000 kr.7.759 kr./m²
Elledevej 55
4400 Kalundborg		256 m²3,3 km03-06-20242.275.000 kr.8.887 kr./m²
Kallerupvej 107
4400 Kalundborg		300 m²2,0 km11-12-20242.500.000 kr.8.333 kr./m²
Solskrænten 17
4400 Kalundborg		190 m²1,7 km04-06-20242.195.000 kr.11.553 kr./m²
Dådyrvænget 8
4400 Kalundborg		214 m²2,5 km13-04-20243.960.000 kr.18.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden