Bøgevænget 8, Sortsø

Fritidshus · 50 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 836 m², 1 værelser, opført i 2025. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SortsøMedian pris/m² for fritidshus i Sortsø (4850, sidste 24 mdr.): 16.065 kr/m² × 50 m².803.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering989.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,11 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 230.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 989.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2025Bygget
2022dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025230.000 kr.
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 6, Sortsø 4850 Stubbekøbing	58 m²	19 m	18-06-2026	985.000 kr.	16.983 kr./m²
Pilevænget 14, Sortsø 4850 Stubbekøbing	55 m²	347 m	29-03-2025	735.000 kr.	13.364 kr./m²
Rørsangervænget 14, Sortsø 4850 Stubbekøbing	56 m²	485 m	10-11-2025	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Ternevænget 16, Sortsø 4850 Stubbekøbing	57 m²	480 m	13-04-2026	800.000 kr.	14.035 kr./m²
Pilevænget 9, Sortsø 4850 Stubbekøbing	58 m²	332 m	22-09-2025	830.000 kr.	14.310 kr./m²
Rørsangervænget 13, Sortsø 4850 Stubbekøbing	59 m²	485 m	26-09-2026	725.000 kr.	12.288 kr./m²
Pilevænget 10, Sortsø 4850 Stubbekøbing	66 m²	325 m	30-06-2024	1.032.500 kr.	15.644 kr./m²
Fasanvænget 1, Sortsø 4850 Stubbekøbing	65 m²	492 m	16-02-2026	1.160.000 kr.	17.846 kr./m²
Birkevænget 10, Sortsø 4850 Stubbekøbing	68 m²	137 m	07-08-2025	1.195.000 kr.	17.574 kr./m²
Poppelvænget 8, Sortsø 4850 Stubbekøbing	68 m²	244 m	08-03-2026	1.030.000 kr.	15.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu