Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Helgesvej 1, Kaldred

Fritidshus · 65 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.008 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 127 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.452 kr/m² × 65 m².874.380 kr.
2Vores vurdering936.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,21 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2002 · Alm. Salg: 25.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 936.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte1.145.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200625.000 kr.
1974aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgesvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	75 m²	154 m	21-07-2024	960.000 kr.	12.800 kr./m²
Helgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	82 m²	62 m	30-03-2026	1.295.000 kr.	15.793 kr./m²
Helgesvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	46 m²	118 m	24-02-2026	500.000 kr.	10.870 kr./m²
Irisvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	222 m	16-03-2025	630.000 kr.	10.000 kr./m²
Lindestien 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	134 m	21-07-2025	790.000 kr.	12.742 kr./m²
Poulsvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	323 m	05-05-2026	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²
Pilemosevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	458 m	25-03-2025	875.000 kr.	13.672 kr./m²
Stefansvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	249 m	11-09-2026	1.370.000 kr.	20.147 kr./m²
Karens Mindevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	67 m²	434 m	14-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Stefansvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	258 m	06-11-2024	850.000 kr.	12.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu