Æblekjærvej 4A, Særslev

Villa · 110 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 3.595 m², 9 værelser, opført i 1916, renoveret i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 3595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.372 kr/m².1.075.500 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3595 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.955.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,71 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 1.343.229 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.955.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte2.995.000 kr.
aug.Ejerskifte
1996dec.Solgt, familiehandel1.343.229 kr.
1980Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblekjærvej 11, Særslev 4460 Snertinge	105 m²	62 m	07-07-2024	962.000 kr.	9.162 kr./m²
Højgårdsvej 2, Særslev 4460 Snertinge	120 m²	366 m	22-09-2024	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Vesterbjergvej 1 4460 Snertinge	114 m²	892 m	12-09-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Mellemvangsvej 6, Særslev 4460 Snertinge	120 m²	468 m	12-01-2026	990.000 kr.	8.250 kr./m²
Gartnerstien 4 4460 Snertinge	108 m²	1,1 km	15-11-2023	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Trunebjergvej 7 4460 Snertinge	118 m²	847 m	20-04-2026	833.000 kr.	7.059 kr./m²
Vesterbjergvej 15 4460 Snertinge	101 m²	976 m	03-12-2025	1.002.500 kr.	9.926 kr./m²
Tværvej 4 4460 Snertinge	98 m²	1,1 km	14-12-2024	612.500 kr.	6.250 kr./m²
Kalundborgvej 21 4460 Snertinge	125 m²	1,1 km	29-07-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Bakken 11, Særslev 4460 Snertinge	130 m²	777 m	31-07-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu