Feodoravej 3, Kaldred

Fritidshus · 47 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 127 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.452 kr/m² × 47 m².632.244 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering649.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-35,04 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2005 · Alm. Salg: 535.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 585.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 649.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
jul.Ejerskifte
2024majSolgt, alm. frit salg585.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2005nov.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kelvinsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	290 m	11-06-2025	540.000 kr.	11.489 kr./m²
Kirstenvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	398 m	09-09-2026	850.000 kr.	18.085 kr./m²
Kettyvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	283 m	30-06-2025	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Irisvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	45 m²	469 m	18-03-2024	720.000 kr.	16.000 kr./m²
Jupitervej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	342 m	11-12-2025	455.000 kr.	9.100 kr./m²
Marsvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	710 m	14-06-2026	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Helgesvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	46 m²	713 m	24-02-2026	500.000 kr.	10.870 kr./m²
Finnsvej 6B, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	219 m	15-07-2025	945.000 kr.	18.529 kr./m²
Ingeborgsvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	565 m	30-04-2024	450.000 kr.	9.184 kr./m²
Berthasvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	45 m²	594 m	02-08-2025	645.000 kr.	14.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu