Hannesvej 8, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 37 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 1.104 m², 2 værelser, opført i 1986, renoveret i 1989. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1104 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 127 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.452 kr/m² × 37 m².497.724 kr.
2Vores vurdering585.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,88 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 585.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1989Ombygning
1986Bygget
1983feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannesvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	33 m²	43 m	09-07-2025	700.000 kr.	21.212 kr./m²
Lenesvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	249 m	08-12-2024	400.000 kr.	11.111 kr./m²
Irisvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	549 m	20-10-2024	510.000 kr.	14.167 kr./m²
Rosenvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	708 m	27-08-2025	650.000 kr.	18.056 kr./m²
Katinkavej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	775 m	17-03-2024	575.000 kr.	15.132 kr./m²
Ahorn Alle 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	779 m	04-12-2023	405.000 kr.	11.250 kr./m²
Karinsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	1,1 km	20-04-2024	495.000 kr.	13.378 kr./m²
Kastanie Alle 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	652 m	24-06-2025	500.000 kr.	12.821 kr./m²
Karens Mindevej 44, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	918 m	17-08-2024	395.000 kr.	10.395 kr./m²
Karinsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	1,2 km	21-04-2026	920.000 kr.	24.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu